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Departamento en Venta en Montevideo | Goplaceit
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USD 103,000
0.49%
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1
0 m²
Demanda muy alta

Venta de Departamento - Lanzamiento Av Rivera esq. Salterain, 1 dormitorio, Ley 18795, Parque Rodo Montevideo Uruguay, Cordón - 1 baño

Publicada el 20/11/2017  - Actualizada el 03/06/2018

Características principales

Departamento en Venta
Precio: USD 103,000
1 baño
49 m² totales
Precio por m² total: USD 2,102.04
Demanda muy alta
Orientación: ---
No amoblado
Antigüedad: Usada
Código GOPLACEIT.COM: 3842166
Código empresa: 638893

Descripción de la propiedad

Ubicado en pleno Cordón Sur y Parque Rodo, a metros de la Av. 18 de julio, con rápido acceso a la Rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de Montevideo, a minutos del Centro, Tres Cruces, y Pocitos.
El buen diseño de la vivienda tiene un papel preponderante en la vida de las personas. Por lo tanto, pensamos en tipologías que funcionan con distribuciones eficaces y ambientes con medidas generosas que se puedan equipar fácilmente, ponemos especial atención en los detalles, terminaciones y tecnología constructiva.
El proyecto constará de 58 apartamentos a estrenar de muy cómodas dimensiones, 28 unidades de 1 dormitorio, 27 unidades de 2 dormitorio, 2 unidades penthouse de 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios, todas con parrillero de uso exclusivo, 16 garajes opcionales en planta baja y 14 garajes en subsuelo. Estructura de hormigón armado, muros separativos y tabiques interiores de mampostería tradicional, cerramientos de amplias dimensiones en todas las unidades.
Hall de entrada decorado con finas terminaciones, 2 ascensores con capacidad para 6 personas, espacios comunes equipados con sensores de movimiento. En piso 11: salón de usos múltiples con parrillero, mesas, sillas y aire acondicionado, terrazas y solárium en ambos frentes, CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).
Las unidades contarán con: cortinas de enrollar con sistema monoblock en dormitorios, piso vinílico símil tabla de madera en livings, dormitorios y cocinas integradas (en unidades con cocinas definidas piso de porcelanato o cerámica), cocinas con mesada de granito y muebles bajo mesada, previsión para la instalación de lavarropas y horno eléctrico, previsión para la instalación de aire acondicionado: cañería de cobre, desagüe y previsión eléctrica (no se entregará el equipo de AA), campana en apartamentos de 1 dormitorio, anafe eléctrico sobre mesada y campana en unidades de 2 y 3 dormitorios. Garajes opcionales desde USD 17.500.-
El proyecto esta amparado con los Beneficios para compradores finales o inversores de la Ley 18.795, tales como Exoneracion de IVA: 10% de precio de compra, Exoneraciacion de Impuesto al Patrimonio por 10 años, Exoneracion del pago de ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales) 2 % sobre valor catastro, Alquiler: exoneracion IRPF (10,5/12%) o IRAE (25/32%) x 10 años.
Formas de pagos: a) Pago durante obra: 10% en concepto de reserva, 20% al compromiso, 60% durante la obra y 10% a la ocupación. (consulte promocion). b) Financiación bancaria: 5% en concepto de reserva, 5% al compromiso, 10% durante la obra, 80% en 25 años en UI (sujeto a calificación bancaria)
Financian la compra: BHU y Santander.
Posesión Mayo 2020.
Precios más honorarios inmobiliarios equivalentes al 3% más IVA (se abonan al compromiso) y gastos de ocupación / conexiones equivalente al 4% (se abonan el día de la ocupación).

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Datos financieros
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$
Años
% Anual
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Datos personales
$U Mensual
Cuota mensual estimada
20 añosUSD 867.88
15 añosUSD 975.26
10 añosUSD 1,213.24

* Los valores calculados son referenciales y dependen de cada entidad bancaria.

Amortización
Interés
Seguro de vida
Otros seguros
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Vista global

Detalle de la amortización

Capital solicitado
Cuota sin seguros
Cuota total (con seguros)
Año de
    Precio propiedad
    Anticipo
    Capital solicitado
    Plazo años (cuotas)
    Tasa interés anual
    Cuota sin seguros
    Cuota total (con seguros)
    Costo total intereses
    Costo total seguro de vida
    Costo total otros seguros
    Costo total del crédito

    * Los valores calculados son referenciales para 20 años y con una tasa de interés de 9.25%, estos dependen de cada entidad bancaria.

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