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Venta de Casa en | Goplaceit
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Venta de Casa - Campo 50 has sobre ruta forestado eucaliptos Rocha

Publicada el 17/03/2019  - Actualizada el 05/04/2019

Características principales

Casa en Venta
Precio: USD 245,000
500000 m² totales
Precio por m² total: USD 0.49
Demanda baja
No amoblado
Antigüedad: Usada
Código GOPLACEIT.COM: 5205199
Código empresa: 1120130

Descripción de la propiedad

Cuitiño VENDE: Campo 50 hectáreas perfil forestal en Rocha. Accesos: Excelente frente sobre ruta. Aguadas: No. Tipo: Cañada con vertientes. Montes – Sombra – Abrigo: Sí. Tipo: Eucaliptos glóbulus. Primer corte hace 10 años.Alambrados: Sí. Estado del alambrado: Bueno.Energía Eléctrica: Sí. La energía eléctrica está frente al campo.Pozos: No.  Instalaciones de Trabajo: No.Vivienda – Construcciones: No.Documentación e impuestos: Título de Propiedad e impuestos al día.Entorno del inmueble: Zona de campos forestales y ganaderos.   Distancias de referencia: Distancia a Rocha: 36 kms.Distancia a Punta del Este: 126 kms.Distancia a Montevideo: 230 kms. Perfil del campo: Forestal Ganadero. Tipos de suelos coneat:  Suelo 2.11a índice coneat 53 en un 66% de la superficie del campo.Suelo 2.11b índice coneat 26 en un 16%.Suelo 2.12 índice coneat 83 en un 18%. Descripción de los tipos de suelos:“Se adjunta imagen con mapa de distribución de tipos de suelos coneat en el área del campo” Suelo 2.11aSon sierras rocosas con paisaje ondulado fuerte y pendientes entre 5 y 20%. Los materiales geológicos están constituidos básicamente por rocas ígneas, metamórficas y algunas efusivas ácidas, y la rocosidad puede alcanzar niveles de hasta el 10%. En este grupo, deben establecerse dos regiones con asociaciones de suelos diferentes: a) La región sur (Dptos. de Lavalleja, Maldonado, Rocha y parte de Treinta y Tres) donde los suelos dominantes son Brunosoles Subéutricos Háplicos, arenoso franco gravillosos y franco gravillosos, superficiales, pedregosos (Regosoles). Asociados a éstos, ocurren Brunosoles Subéutricos Típicos, francos, moderadamente profundos, a veces profundos (Praderas Pardas moderadamente profundas), en algunos casos a contacto lítico; y Litosoles Subéutricos Melánicos, areno gravillosos, a veces pedregosos y muy superficiales; con afloramientos rocosos. Los Brunosoles (Háplicos y Típicos) ocupan en conjunto más del 70% del área y se desarrollan entre los afloramientos de rocas fundamentalmente migmatitas y granitos intrusivos, en tanto que los Litosoles ocurren próximos a los afloramientos, o en las áreas más rocosas de la unidad. b) La región norte (Dptos. de Cerro Largo y norte de Treinta y Tres) en la que los suelos dominantes son Inceptisoles Umbricos, franco arenosos, gravillosos, a veces pedregosos, superficiales y moderadamente profundos, ácidos con tenores variables de aluminio. Asociados a éstos, existen Litosoles Dístricos, Umbricos, franco arenosos, gravillosos y ácidos. La vegetación es pradera de ciclo estival y matorrales asociados, y el uso es pastoril. Esta unidad ocupa áreas importantes de la Sierra de los Ríos, extensas zonas entre Valentines, Tupambaé y Treinta y Tres, alrededores de Aiguá, etc. Los suelos son integrantes de la unidad Santa Clara y parte de la unidad Sierra de Aiguá de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 53. Suelo 2.11bSon sierras rocosas con paisaje ondulado fuerte y pendientes mayores al 20%. En el primer caso existe en manchas discontinuas, correlacionado con granitos intrusivos, donde el porcentaje de rocosidad alcanza entre 10 y 40% del área con roca expuesta. Los suelos dominantes son Litosoles Subéutricos Melánicos, areno gravillosos, a veces pedregosos y muy superficiales; con afloramientos rocosos y Brunosoles Subéutricos Háplicos, arenoso franco gravillosos y franco gravillosos, superficiales, pedregosos (Regosoles). Pueden presentar monte serrano. En el segundo caso el paisaje es quebrado con pendientes superiores al 15% que pueden alcanzar valores de 30 a 40%, siendo característicos los cerros pertenecientes a la Sierra de Aiguá y los paisajes quebrados existentes al sur de la ciudad de Minas, observables por Ruta 60. Mayormente esta situación está correlacionada a litologías correspondientes al grupo Lavalleja y rocas metamórficas indiferenciadas. En general, en la asociación de suelos, predominan los superficiales (Litosoles Subéutricos Dístricos) existiendo en las concavidades y gargantas, suelos profundos, de origen coluvional que normalmente contienen monte serrano de alta densidad. El uso es pastoril y la vegetación es de pradera con predominio de especies estivales, con malezas asociadas (Baccharis trímera, etc.). Este grupo integra las unidades Santa Clara y Sierra de Aiguá de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 26. Suelo 2.12Son sierras no rocosas de relieve ondulado y ondulado fuerte, con afloramientos en general menores de 5% y pendientes variables entre 5 y 15%. Los suelos son Brunosoles Subéutricos Háplicos y Típicos, arenoso francos y francos, algunas veces arenosos franco gravillosos, superficiales y moderadamente profundos, (Regosoles y Praderas Pardas medias poco profundas). Asociados a éstos, se encuentran Litosoles Subéutricos Melánicos, arenoso-franco-gravillosos, a veces muy superficiales y pedregosos y Brunosoles Subéutricos Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos u ocasionalmente arenoso-francos, a veces ródicos (Praderas Rojas). La vegetación es de pradera de ciclo predominantemente estival, a veces con matorral y monte serrano asociado, en general en las gargantas y zonas cóncavas. El uso actual es pastoril. Ocupa grandes extensiones en los Dptos. de Maldonado, Lavalleja, oeste de Treinta y Tres y suroeste de Cerro Largo. Los suelos de este grupo forman parte de la unidad Sierra de Polanco de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 83 Por mayor información y fotos sobre este inmueble visite nuestra web:www.cuitinopropiedades.com.uy Consultas  INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE: - Horario de oficina: Lunes a viernes de 13:00 a 19:00 horas.- Precio: El precio publicado es en dólares americanos.- Financiación: Cada inmueble tiene distintas condiciones de entrega, plazo y tasa de interés.- Visitas: Coordinar con anticipación día y hora para visitar la propiedad. Prohibido ingresar a la propiedad sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal de la República Oriental del Uruguay.- Contribución Inmobiliaria: Al día. - BPS Banco de Previsión Social: Al día. … … …Campos forestales en venta en Uruguay. Escritorio Cuitiño Propiedades. Inmobiliaria - Real Estate. Somos una puerta abierta a los buenos negocios. - (Para consultas puedes escribirnos en el formulario de contacto).

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