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Oficina en Venta en San Martin | Goplaceit
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Departamento de San Martín
Región del Perú
Bandera de Departamento de San Martín
Bandera

Escudo de Departamento de San Martín
Escudo

Ubicación de Departamento de San Martín
Capital Moyobamba
Ciudad más poblada Tarapoto
Idioma oficial Español
  Co-oficiales Quechua lamista, aguaruna, chayahuita.
(ver idiomas del Perú), inglés, portugués
Entidad Región
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Javier Ocampo Ruiz (FS)
tres (3)
Subdivisiones Provincias diez (10)
Distritos setenta y siete (77)
Fundación
ley 201
4 de setiembre de 1906
Superficie Puesto 7.º
  Total 51,253 31 km²
Altitud  
  Máxima agua blanca, 3080 msnm
  Mínima pelejo, 139 msnm
Población (2007) Puesto 14.º
  Total 800,000 hab.
  Densidad 14,2 hab/km²
Gentilicio sanmartiniense, sanmartiniano (a)
PIB (nominal)  
  Total n/d
  PIB per cápita n/d
IDH 0,4408  (13.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-42
ISO 3166-2 SAM
Ubigeo 22
Sitio web oficial
200px departamento san martín

El departamento de San Martín, cuya capital es Moyobamba, está localizado en el norte de Perú. Colinda con el Loreto por el norte y el oeste, con Amazonas por el noreste, por el sur con Huánuco y por el oeste con La Libertad. Tiene una superficie de 51,253 kilómetros cuadrados y está dividida en 10 distritos con una población de 728,808 habitantes. Cabe destacar que es una de las regiones con mayor crecimiento demográfico del país.

Barrios de moda

San Martín es un departamento que en los muros de sus construcciones aun se percibe los rastros que ha dejado los acontecimientos históricos. Un lugar que te cautivará es los maravillosos paisajes selváticos, la caza y la pesca en los ríos. Ítem las tranquilas y acogedoras lagunas y la tradicional hospitalidad de su gente. Por otro lado el área de conservación municipal Aguajal-renacal del Alto Mayo. Por todo la anterior, es considerada como una provincia muy importante para el País.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en San Martin

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en San Martin, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en San Martin

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en San Martin, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en San Martin son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en urbanizaciones comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en San Martin o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en San Martin que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en San Martin puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en San Martin ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.