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mar, 31 de mar del 2020 a las 19:28:12 UTC
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Oficina en Venta en Puno

Compra las mejores oficinas en Puno

Departamento de Puno
Departamento del Perú
Ubicación del Departamento de Puno
Capital Punoescudo.jpgPuno
Idioma oficial Español, Quechua sureño, aimara
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional

Congresistas
Mauricio Rodriguez
(AP-PIS)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias trece (13)
Distritos ciento nueve (109)
Fundación
Regl. Electoral
26 de abril de 1822
Superficie Puesto 5.º
  Total 66 997 km²
Población (estimada 2013) Puesto 4.º
  Total 1,389,684  hab.
  Densidad 20,19 hab/km²
Gentilicio puneño(a)
IDH 0,742 (16.º) – Medio
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-51
ISO 3166-2 PUN
Ubigeo 21
Sitio web oficial
320px luquina en la peninsula de capachica en puno

El departamento de Puno, cuya capital es Puno, está localizado en el sureste de Perú. Colinda al este con territorio boliviano, al suroeste con los departamentos de Tacna, Moquegua y Arequipa, al oeste con el del Cuzco y al norte con Madre de Dios. Tiene una superficie de 71,999 kilómetros cuadrados y está dividida en 13 distritos con una población de 1,268,441 habitantes. Se tienen las carreteras Panamericana Sur y Transoceánica Sur.

Barrios de moda

Puno es un departamento que se encuentra completado por los colosos de piedra de la arquitectura moderna. Se puede observar los atractivos naturales, de los cuales, destaca el majestuoso lago Titicaca. Igualmente las islas artificiales hechas a base de Totora secada, en este lugar viven nativos, de los cuales su linage se remonta hasta la época prehispánica. Sin olvidar los dos grandes corredores culturales: El corredor cultural Aimara y El corredor cultural Quechua.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Puno

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Puno, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Puno

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Puno, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Puno son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en urbanizaciones comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Puno o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Puno que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Puno puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Puno ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.