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jue, 16 de ago del 2018 a las 22:05:57 UTC
Oficina en Venta en Lambayeque | Goplaceit
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Departamento de Lambayeque
Departamento del Perú
Bandera del Departamento de Lambayeque
Bandera

Escudo del Departamento de Lambayeque
Escudo

Himno: Himno de la Región Lambayeque
Ubicación del Departamento de Lambayeque
Capital Chiclayo
Idioma oficial Español, muchik y quechua
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Humberto Acuña Peralta (APP)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias tres (3)
Distritos treinta y ocho (38)
Fundación
ley
1 de diciembre de 1874
Superficie Puesto 23.º
  Total 14,231 30 km²
Población (estimada 2013) Puesto 9.º
  Total 1,239,882  hab.
  Densidad 85,7 hab/km²
Gentilicio lambayecano (a)
PIB (nominal)  
  Total 23.903 mil millones de soles (20.6% del total)
IDH 0,4617  (9.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-74
ISO 3166-2 LAM
Ubigeo 14
Sitio web oficial
320px museosicán lou

El departamento de Lambayeque, cuya capital es Chiclayo, está localizado en la parte noroccidental de Perú. Colinda con los departamentos de Piura por el norte, Cajamarca por el este y La Libertad por el sureste. Tiene una superficie de 14,231 kilómetros cuadrados y está dividida en 3 distritos con una población de 1,112,868 habitantes. En la mayoría del año se percibe un clima árido y semicálido.

Barrios de moda

Lambayeque es un departamento donde el verde de los árboles se ven contrastados con lo maravilloso de las construcciones de piedra y madera. Gran cantidad de gente observa los sitios turísticos que se pueden visitar cualquier día del año. De igual manera las discotecas, playas, balnearios, museos, centros arqueológicos y construcciones religiosas de tipo colonial. Por otro lado las bellazas naturales que solo aquí encontrarás. Así que ya lo sabes, ven a vacacionar a esta provincia.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Lambayeque

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Lambayeque, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Lambayeque

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Lambayeque, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Lambayeque son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en urbanizaciones comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Lambayeque o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Lambayeque que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Lambayeque puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Lambayeque ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.