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mié, 14 de nov del 2018 a las 18:07:55 UTC
Oficina en Venta en Asuncion | Goplaceit
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Oficina en Venta en Asuncion

Compra las mejores oficinas en Asuncion

Provincia de Asunción
Anexo:Provincias del Perú del Perú
Bandera de Provincia de Asunción
Bandera
Escudo de Provincia de Asunción
Escudo
Localización de Provincia de Asunción
País Flag of Peru.svg Perú
 Departamento Ancash
Ubicación 9°9′33″S 77°21′51″O / -9.15917, -77.36417Coord.: 9°9′33″S 77°21′51″O / -9.15917, -77.36417
 Altitud 2.600-6.173 msnm
 Distancias 521 km a Lima
86 km a Huaraz
Superficie 529 km²
Fundación 30 de diciembre de 1983
Población 8.942 hab.
 Densidad 16,90 hab./km²
Gentilicio Asunceno (a)
Pref. telefónico 043
Alcalde Ing.Ronald Broncano
Sitio web http://www.muniasuncion.gob.pe
320px viaasuncion

Según el Censo Nacional Agropecuario de 1994 (III CENAGRO), la provincia cuenta con una superficie agropecuaria total de 16,979 hás, de las cuales el 17.31 % (2.939 hás) corresponde a tierras agrícolas, el 82.69 % (14,039 hás) corresponde a tierras no agrícolas.Destaca el distrito de Acochaca con mayor extensión de tierras agrícolas: 1645 has ( 55.97%), mientras que Chacas posee 1294 has (44.03%)Los suelos en las partes altas son usados básicamengte para la agricultura en los cultivos de papa, algunos cerales, maíz, entre los principales.En las partes bajas se cultivan, en mayor proporción, el maíz y los cereales por requerir estos de mejores terrenos con disponibilidad de agua y fácil acceso.Del total de la superficie agrícola del Distrito de Chacas, según información del censo III-CENAGRO, se tiene registrada como superficie cosechada o con cultivos de 905 has; mientras que en el distrito de Acochaca 924 has cultivadas.La mayor producción agrícola en la provincia es de papa (675 Tm/año), seguida del maíz (350Tm/año) y con menor volumen los cereales (182.50 Tm/año)Las ventas de los principales productos agrícolas de la provincia registran las 1.207.50 T. Se venden 1095.00 Tm/año, siendo el distrito de Acochaca el que mayor volumen de ventas efectúa-595 Tm/año, frente a las 500 Tm/año de Chacas.La papa es el producto más comercializado a nivel provincial (615 Tm), seguida del maíz (315Tm) y finalmente los cereales con ventas del orden de las 165 Tm. A nivel distrital es Acochaca la que más volúmenes comercializa ( 595 Tm); en cambio, Chacas registra 500 Tm de ventasDel total de las ventas extra-provinciales se destinan para la capital del departamento 520 Tm; para la capital del país 325 Tm; para San Luis y Huari 110 y 100 Tms. Respectivamente; para el consumo local se destina una mínima parte (40 Tm)Las zonas ganaderas están estrechamente vinculadas a las áreas con pastos. Es así que en la provincia de Asunción, el distrito que cuenta con mayor cantidad de pastos es Chacas con 11,381 has, de los cuales 99.72% no son manejados.En tanto el distrito de Acochaca, de la información extraída de III CENAGRO, observamos que cuenta con sólo 143 ha de pastos, no registrándose manejo alguno, identificándose como áreas potencialmente disponibles.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Asuncion

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Asuncion, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Asuncion

Beneficios de una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Asuncion, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Asuncion son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en urbanizaciones comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Asuncion o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Asuncion que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Asuncion puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Asuncion ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.