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Oficina en Venta en Santo Tomas

Compra las mejores oficinas en Santo Tomas

Santo Tomás
Distrito del Perú
Santo Tomás
Santo Tomás
Localización de Santo Tomás en Perú
Capital Santo Tomás
Entidad Distrito
  País Bandera del Perú Perú
  Región Amazonas
  Provincia Luya
Eventos históricos  
  Fundación Creación, 1580 Ya Existía
Superficie  
  Total 84,93 km²
Población  
  Total 4,008 (Censo 2 005) hab.
  Densidad 47.2 hab/km²
Huso horario UTC-5
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El distrito de Santo Tomás es uno de los veintitrés distritos de la Provincia de Luya, ubicado en el Departamento de Amazonas, en el norte del Perú.Limita al norte con el distrito de San Juan de Lopecancha, al este con la provincia de Chachapoyas, al sur con el distrito de San Francisco del Yeso, al oeste con el distrito de Conila y al noroeste con el distrito de María.El distrito fue creado en la época de la independencia y tiene una población estimada mayor a 4.000 habitantes. Su capital es el pueblo de Santo Tomás. Las fiestas patronales de la capital Santo Tomás se celebran el 21 de diciembre. Como comidas típicas se conoce el Purtumote, el Mote, el Chocho y Locro de Mote pelado y el Frijol entre otros.Santo Tomás es la sede de la parroquia Distrito de Santo Tomás que es atendido por las hermanas de la caridad del Sagrado Corazón de Jesús y los Sacerdotes del Distrito de Magdalena, provincia de Chachapoyas.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Santo Tomas

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Santo Tomas, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Santo Tomas

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Santo Tomas, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Santo Tomas son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en urbanizaciones comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

alquilar una oficina o comprar una oficinaalquilar o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Santo Tomas o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Santo Tomas que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en alquiler y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Santo Tomas puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Santo Tomas ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.