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mar, 20 de feb del 2018 a las 13:34:13 UTC
Oficina en Alquiler en Puno | Goplaceit
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Oficina en Alquiler en Puno

Puno

320px luquina en la peninsula de capachica en puno

El departamento de Puno, cuya capital es Puno, está localizado en el sureste de Perú. Colinda al este con territorio boliviano, al suroeste con los departamentos de Tacna, Moquegua y Arequipa, al oeste con el del Cuzco y al norte con Madre de Dios. Tiene una superficie de 71,999 kilómetros cuadrados y está dividida en 13 distritos con una población de 1,268,441 habitantes. Se tienen las carreteras Panamericana Sur y Transoceánica Sur.

Barrios de moda

Puno es un departamento que se encuentra completado por los colosos de piedra de la arquitectura moderna. Se puede observar los atractivos naturales, de los cuales, destaca el majestuoso lago Titicaca. Igualmente las islas artificiales hechas a base de Totora secada, en este lugar viven nativos, de los cuales su linage se remonta hasta la época prehispánica. Sin olvidar los dos grandes corredores culturales: El corredor cultural Aimara y El corredor cultural Quechua.

Departamento de Puno
Departamento del Perú
Ubicación del Departamento de Puno
Capital Punoescudo.jpgPuno
Idioma oficial Español, Quechua sureño, aimara
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional

Congresistas
Mauricio Rodriguez
(AP-PIS)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias trece (13)
Distritos ciento nueve (109)
Fundación
Regl. Electoral
26 de abril de 1822
Superficie Puesto 5.º
  Total 66 997 km²
Población (estimada 2013) Puesto 4.º
  Total 1,389,684  hab.
  Densidad 20,19 hab/km²
Gentilicio puneño(a)
IDH 0,742 (16.º) – Medio
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-51
ISO 3166-2 PUN
Ubigeo 21
Sitio web oficial

¿Por qué elegir una oficina en alquiler en Puno?

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en Puno o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en Puno en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en Puno otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.

¿Qué debes saber sobre oficinas en alquiler en Puno?

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en Puno

¿Qué debes saber sobre una oficina en alquiler?

¿Necesitas alquilar una oficina en Puno y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en Puno: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en Puno

Beneficios de una oficina en renta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en Puno son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en urbanizaciones comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

¿Qué es más conveniente, alquilar en Puno o comprar una oficina en Puno?

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en Puno, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Puno que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.