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lun, 25 de jun del 2018 a las 06:15:04 UTC
Oficina en Alquiler en Junin | Goplaceit
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Departamento de Junín
Departamento del Perú

Escudo del Departamento de Junín
Escudo

Ubicación del Departamento de Junín
Capital Huancayo
Idioma oficial Castellano, quechua (huanca, yaru), asháninca, caquinte, nomatsiguenga, yánesha
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Vladimir Cerrón Rojas (Movimiento Político Perú Libre)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias nueve (9)
Distritos ciento veintitrés (123)
Fundación
Reglamento Provisional
12 de febrero de 1821 como Departamento de Tarma
Superficie Puesto 10.º
  Total 44 197 23 km²
Población (estimada 2013) Puesto 7.º
  Total 1,331,253  hab.
  Densidad 27,9 hab/km²
Gentilicio junino
IDH 0,4539  (10.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-64
ISO 3166-2 JUN
Ubigeo 12
Sitio web oficial
320px batalla de junín

El departamento de Junín, cuya capital es Huancayo, está localizado en la parte central de Perú. Colinda con los departamentos de Pasco, Ucayali, Cuzco, Ayacucho, Huancavelica y Lima. Tiene una superficie de 44,197 kilómetros cuadrados y está dividida en 9 distritos con una población de 1,232,611 habitantes. Se presenta un clima tropical, cálido y húmedo con lluvias intensas de noviembre a marzo.

Barrios de moda

Junín es un departamento donde se plasma la majestuosa vida multicolor que la naturaleza a puesto a sus pies. Goza de la hermosura de las grandes ferias y fiestas patronales. Por otra parte los impresionantes paisajes como la laguna de Paca. Tienes que ver los afluentes de sus ríos y sus diversas caidas de agua. Por otro lado la parte selvática que se abre al turista un mundo exótico lleno de hermosas alfombras de flores multicolores.. Así que ya lo sabes, ven a vacacionar a esta provincia.

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en Junin

¿Qué debes saber sobre una oficina en alquiler?

¿Necesitas alquilar una oficina en Junin y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en Junin: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en Junin

Beneficios de una oficina en renta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en Junin son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en urbanizaciones comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en Junin, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Junin que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en Junin o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en Junin en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en Junin otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.