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vie, 17 de ago del 2018 a las 07:56:42 UTC
Oficina en Alquiler en Callao | Goplaceit
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Oficina en Alquiler en Callao

Alquila las mejores oficinas en Callao

Callao
Provincia de régimen especial del Perú
Bandera del Callao
Bandera

Escudo del Callao
Escudo

Ubicación del Callao
Capital Callao
Idioma oficial Español
Entidad Provincia de régimen especial
  País Bandera del Perú Perú
Presidente Regional
Alcalde Provincial
Congresistas
Félix Moreno
Juan Sotomayor
Cuatro (4)
Subdivisiones Seis (6) distritos
Eventos históricos 20 de agosto de 1836 (Decreto ley)
  Fundación Creación
Superficie Puesto 25.º
  Total 146,98 km²
Población (estimada 2013) Puesto 12.º
  Total 982 800  hab.
  Densidad 6 593,9 hab/km²
Gentilicio Chalaco(a)
IDH (2005) 0,802 (2.º) – Muy Alto
Prefijo telefónico 1
ISO 3166-2 PE-CAL
Ubigeo 07

Sitio web oficial municipal
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El departamento de Callao, cuya capital es Callao, está localizado en la costa central de Perú. Colinda con la Región Lima Metropolitana y la Región Lima por el norte, este y sureste, y colinda por el oeste y el suroeste con el Océano Pacífico. Tiene una superficie de 146,980 kilómetros cuadrados y está dividida en 6 distritos con una población de 876,877 habitantes. Posee un régimen especial de autonomía a nivel regional.

Barrios de moda

Callao es un departamento donde el valor principal de los colonos es la amistad. Conoce la belleza de la Fortaleza del Real Felipe, aquella que librara las batallas por la independencia del Perú. Así mismo La Punta donde se conservan destacadas casonas de principios del siglo XX. Sin olvidar las islas, siendo la principal e histórica Isla San Lorenzo que se ha convertido en una importante atracción turística. Visítanos en tus próximas vacaciones.

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en Callao

¿Qué debes saber sobre una oficina en alquiler?requisitos para conseguir una oficina en alquiler

¿Necesitas alquilar una oficina en Callao y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en Callao: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en Callao

Beneficios de una oficina en rentaEn que te conviene una oficina en renta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en Callao son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en urbanizaciones comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

alquilar una oficina o comprar una oficinaalquilar o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en Callao, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Callao que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?oficina en alquiler

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en Callao o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en Callao en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en Callao otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.