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Oficina en Alquiler en Asuncion | Goplaceit
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Oficina en Alquiler en Asuncion

Alquila las mejores oficinas en Asuncion

Provincia de Asunción
Anexo:Provincias del Perú del Perú
Bandera de Provincia de Asunción
Bandera
Escudo de Provincia de Asunción
Escudo
Localización de Provincia de Asunción
País Flag of Peru.svg Perú
 Departamento Ancash
Ubicación 9°9′33″S 77°21′51″O / -9.15917, -77.36417Coord.: 9°9′33″S 77°21′51″O / -9.15917, -77.36417
 Altitud 2.600-6.173 msnm
 Distancias 521 km a Lima
86 km a Huaraz
Superficie 529 km²
Fundación 30 de diciembre de 1983
Población 8.942 hab.
 Densidad 16,90 hab./km²
Gentilicio Asunceno (a)
Pref. telefónico 043
Alcalde Ing.Ronald Broncano
Sitio web http://www.muniasuncion.gob.pe
320px viaasuncion

Según el Censo Nacional Agropecuario de 1994 (III CENAGRO), la provincia cuenta con una superficie agropecuaria total de 16,979 hás, de las cuales el 17.31 % (2.939 hás) corresponde a tierras agrícolas, el 82.69 % (14,039 hás) corresponde a tierras no agrícolas.Destaca el distrito de Acochaca con mayor extensión de tierras agrícolas: 1645 has ( 55.97%), mientras que Chacas posee 1294 has (44.03%)Los suelos en las partes altas son usados básicamengte para la agricultura en los cultivos de papa, algunos cerales, maíz, entre los principales.En las partes bajas se cultivan, en mayor proporción, el maíz y los cereales por requerir estos de mejores terrenos con disponibilidad de agua y fácil acceso.Del total de la superficie agrícola del Distrito de Chacas, según información del censo III-CENAGRO, se tiene registrada como superficie cosechada o con cultivos de 905 has; mientras que en el distrito de Acochaca 924 has cultivadas.La mayor producción agrícola en la provincia es de papa (675 Tm/año), seguida del maíz (350Tm/año) y con menor volumen los cereales (182.50 Tm/año)Las ventas de los principales productos agrícolas de la provincia registran las 1.207.50 T. Se venden 1095.00 Tm/año, siendo el distrito de Acochaca el que mayor volumen de ventas efectúa-595 Tm/año, frente a las 500 Tm/año de Chacas.La papa es el producto más comercializado a nivel provincial (615 Tm), seguida del maíz (315Tm) y finalmente los cereales con ventas del orden de las 165 Tm. A nivel distrital es Acochaca la que más volúmenes comercializa ( 595 Tm); en cambio, Chacas registra 500 Tm de ventasDel total de las ventas extra-provinciales se destinan para la capital del departamento 520 Tm; para la capital del país 325 Tm; para San Luis y Huari 110 y 100 Tms. Respectivamente; para el consumo local se destina una mínima parte (40 Tm)Las zonas ganaderas están estrechamente vinculadas a las áreas con pastos. Es así que en la provincia de Asunción, el distrito que cuenta con mayor cantidad de pastos es Chacas con 11,381 has, de los cuales 99.72% no son manejados.En tanto el distrito de Acochaca, de la información extraída de III CENAGRO, observamos que cuenta con sólo 143 ha de pastos, no registrándose manejo alguno, identificándose como áreas potencialmente disponibles.

Requisitos para conseguir una oficina en alquiler en Asuncion

¿Qué debes saber sobre una oficina en alquiler?

¿Necesitas alquilar una oficina en Asuncion y no conoces los requisitos para conseguirla? En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una oficina.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de una oficina en Asuncion: información financiera, información laboral e información personal.

En detalle, lo que generalmente deberás documentar para conseguir una oficina en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres o seis liquidaciones de sueldo, etc), e información personal (carnet de identidad u otro documento).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los caso,s para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la oficina y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la oficina.

Beneficios de alquilar una oficina en Asuncion

Beneficios de una oficina en renta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas alquilar una oficina, una opción muy válida es un edificio de oficinas.

Las ventajas de alquilar una oficina en Asuncion son: menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en urbanizaciones comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores con edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa y de quienes la conforman.

alquilar una oficina o comprar una oficina

¿Comprar o alquilar una oficina? Tomar la decisión de comprar un inmueble o bien tomar la decisión de alquilar una oficina en Asuncion, siempre es difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos a considerar para su decisión:


  • Busca muy bien la oficina en Asuncion que se acomode a tus necesidades, ya sea para el alquiler o la compra de esta.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una oficina en alquiler?

Si estás dudando entre ir por una oficina en alquiler en Asuncion o seguir esperando para comprar tu oficina propia, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una oficina te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que la oficina en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una oficina en Asuncion en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las empresas deben optar a un crédito para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos de asumir. Alquilar una oficina resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la oficina y el resto del dinero puede ser utilizado en otras actividades de inversión. Hay ocasiones en que el valor comercial de una oficina podría bajar en el tiempo, por ejemplo, en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

El alquiler de una oficina en Asuncion otorga a las empresas la posibilidad de ajustar su tamaño dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo como, por ejemplo, cuando la cantidad de trabajadores aumenta; además de entregar movilidad y flexibilidad, y la opción de cambiar de oficina cuando lo desee o cuando se amerite.