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dom, 19 de ago del 2018 a las 06:10:52 UTC
Inmueble en Venta en Piura | Goplaceit
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Inmueble en Venta en Piura

Compra los mejores inmuebles en Piura

Departamento de Piura
Departamento del Perú
Ubicación del Departamento de Piura
Capital San Miguel de Piura
Ciudad más poblada Piura
Idioma oficial castellano
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Javier Atkins Lerggios (Independiente)
siete (7)
Subdivisiones Provincias seis (6) Provincias autonomas: 2
Distritos sesenta y cuatro (64)
Fundación
ley
30 de marzo de 1861
Superficie Puesto 13.º
  Total 35,892 49 km²
Altitud  
  Máxima Ayabaca, 2.709 msnm
  Mínima Bayóvar, -36 msnm
Población (2007) Puesto 2.º
  Total 1,673,315 hab.
  Densidad 46,7 hab/km²
Gentilicio piurano (a)
PIB (nominal)  
  Total 14.030 mil millones de soles (2008) (14.1% del total)
  PIB per cápita n/d
IDH 0,4379  (14.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-73
ISO 3166-2 PIU
Ubigeo 20
Sitio web oficial
320px piura plaza de armas

El departamento de Piura, cuya capital es Piura, está localizado en el extremo noroeste de Perú. Colinda al oeste con el Océano Pacífico, con el departamento de Lambayeque al sur, con Cajamarca al este y Tumbes por el noroeste, así como con territorio ecuatoriano por el noreste. Tiene una superficie de 35,892 kilómetros cuadrados y está dividida en 8 distritos con una población de 1,676,315 habitantes. Se ubica en una dilatada planicie en su mayor extensión.

Barrios de moda

Piura es un departamento que aloja mucha historia que se ve modelada en sus monumentos colosales. Un sitio importante es los bosques seco-tropicales, colmados de fauna silvestre como en la reserva nacional de Cerros de Amotape. Incluyendo las playas de arenas de color amarillento y anaranjado son un atractivo muy importante para los visitantes. Sin olvidar los espacios para la artesanía tradicional de la región. Visítanos en tus próximas vacaciones.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Piura

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Piura, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en venta

alquilar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Piura o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Piura en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Piura que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Piura puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Piura ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.