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mié, 15 de ago del 2018 a las 07:37:09 UTC
Inmueble en Venta en Madre De Dios | Goplaceit
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Inmueble en Venta en Madre De Dios

Compra los mejores inmuebles en Madre De Dios

Departamento de Madre de Dios
Departamento del Perú
Bandera del Departamento de Madre de Dios
Bandera

Escudo del Departamento de Madre de Dios
Escudo

Ubicación del Departamento de Madre de Dios
Capital Puerto Maldonado
Idioma oficial Español
  Co-oficiales Quechua sureño, amarakaeri, huachipaeri, machiguenga, mashco, yaminahua, sharanahua, ese eja.
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Jorge Aldazábal Soto(Bloque Popular)
uno (1)
Subdivisiones Provincias tres (3)
Distritos once (11)
Fundación
ley 1782
26 de diciembre de 1912
Superficie Puesto 3.º
  Total 85 300 54 km²
Altitud  
  Máxima n/d msnm
  Mínima n/d msnm
Población (2007) Puesto 25.º
  Total 109 555 hab.
  Densidad 1,3 hab/km²
Gentilicio madrediosense
PIB (nominal)  
  Total n/d
  PIB per cápita n/d
IDH 0,5582  (4.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-82
ISO 3166-2 MDD
Ubigeo 17
Sitio web oficial
320px puertomaldonado rio madre de dios

El departamento de Madre de Dios, cuya capital es Puerto Maldonado, está localizado en el suroriente de Perú. Colinda al norte con Ucayali y Brasil; al este con Brasil y Bolivia; al oeste con Cusco; al sur con Cusco y Puno. Su capital Puerto Maldonado. Tiene una superficie de 85,300 kilómetros cuadrados y está dividida en 3 distritos con una población de 109,555 habitantes. En todo su territorio, sus riquezas naturales son abundantes.

Barrios de moda

Madre de Dios es un departamento donde el afecto de los colonizadores se expresa en las calles matizadas de alegría. No puedes omitir la belleza natural y paisajista, ofrece una gran diversidad de flora y fauna en las diferenctes áreas que se encuentran en el territorio. Asimismo la Reserva Nacional Tambopata. Por otro lado la reserva de Biosfera del Manu, en donde se realizan actividades turisticas y de investigación. Sin duda será una experiencia inolvidable.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Madre De Dios

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Madre De Dios, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en venta

alquilar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Madre De Dios o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Madre De Dios en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Madre De Dios que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Madre De Dios puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Madre De Dios ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.