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Inmueble en Venta en Loreto

Compra los mejores inmuebles en Loreto

Departamento de Loreto
Departamento del Perú
Bandera del Departamento de Loreto
Bandera

Escudo del Departamento de Loreto
Escudo

Ubicación del Departamento de Loreto
Capital Iquitos, antes Moyobamba
Ciudad más poblada Iquitos
Idioma oficial Castellano, quichua, achuar, aguaruna, andoa, arabela, bora, capanahua, candoshi, chayahuita, cocama, huambisa, huitoto, iquito, jebero, maijuna (orejón), mayoruna (matsé), muniche, ocaina, secoya, shipibo, taushiro, ticuna, urarina, yagua, yine (piro), zápara, etc.
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente Regional
Congresistas
Yván Vásquez (FL)

Cuatro (4)
Subdivisiones Provincias siete (7)
Distritos cincuenta y uno (51)
Fundación 7 de febrero de 1866
Superficie Puesto 1.º
  Total 368,851 95 km²
Población (estimada 2013) Puesto 10.º
  Total 1,018,160  hab.
  Densidad 2,4 hab/km²
Gentilicio loretano (a)
IDH 0,740 (17.º) – Alto
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-65
ISO 3166-2 LOR
Ubigeo 16
Sitio web oficial
320px división politica de loreto

El departamento de Loreto, cuya capital es Iquitos, está localizado en el extremo nororiental de Perú. Colinda con el Ecuador al noroeste, con Colombia al noreste, con el estado de Amazonas (Brasil) al sureste, con el departamento del Ucayali al sur y con los departamentos de Amazonas y San Martín al oeste. Tiene una superficie de 368,851 kilómetros cuadrados y está dividida en 7 distritos con una población de 891,732 habitantes. Cabe señalar que es el territorio más extenso del Perú.

Barrios de moda

Loreto es un departamento donde la fraternidad de su gente ayuda al gran fortunio de estar en el lugar deseado. Este sitio es muy interesante porque puedes conocer la flora y fauna muy extensa y diversa, gracias a su clima cálido y lluvioso durante todo el año. Incluyendo las iglesias, construcciones históricas, museos, el malecón y el puerto. Por otro lado el mercado artesanal de San Juan, ya que es un complejo en donde se produce y comercializa gran diversidad de artesanías propias de la región. Una vez que vengas a esta provincia no te querrás ir.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Loreto

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?requisitos para conseguir un inmueble en alquilerrequisitos para conseguir un inmueble en venta

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Loreto, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

alquilar un inmueble o comprar un inmueblealquilar o comprar un inmueble

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Loreto o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Loreto en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Loreto que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Loreto puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Loreto ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.