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dom, 19 de ago del 2018 a las 06:11:09 UTC
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Inmueble en Venta en La Libertad

Compra los mejores inmuebles en La Libertad

Departamento de La Libertad
Departamento del Perú
Plaza de Trujillo.
Pacasmayo. Marcahuamachuco.
Chocope. Huamachuco.
Trujillo centro
La Libertad
Bandera del Departamento de La Libertad
Bandera

Escudo del Departamento de La Libertad
Escudo

Ubicación del Departamento de La Libertad
Capital Escudo de trujillo peru.svgTrujillo
Ciudad más poblada Trujillo
Idioma oficial Castellano.
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
José Murgia Zannier (PAP)
siete (7)
Subdivisiones Provincias doce (12)
Distritos ochenta y tres (83)
Fundación
reglamento prov. Huaura
12 de febrero de 1821
Superficie Puesto 16.º
  Total 25,499 90 km²
Altitud  
  Máxima Bolívar, 4.696 msnm
  Mínima playas, 0 msnm
Población (Censo 2007) Puesto 2.º
  Total 1,682,213 (año 2 007)
1,836,960 (año 2 014)  hab.
  Densidad 63,4 hab/km²
Gentilicio liberteño (a)
PIB (nominal)  
  Total (2013) (S/.28 352 617 millones de soles (6,1% del total)( )(2013)
  PIB per cápita 12381.3 ()(2007)
IDH 0,4653  (8.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-44
ISO 3166-2 LAL
Ubigeo 13
Sitio web oficial
320px huaylillas peru

El departamento de La Libertad, cuya capital es Trujillo, está localizado en la parte noroeste de Perú. Colinda con el océano Pacífico por el oeste y con los departamentos de Lambayeque, Cajamarca y Amazonas por el norte, con San Martín por el este y Ancash y Huánuco por el sur. Tiene una superficie de 25,499 kilómetros cuadrados y está dividida en 12 distritos con una población de 1,617,050 habitantes. Cabe destacar que posee una gran sección de la Cordillera de los Andes.

Barrios de moda

La Libertad es un departamento donde se manifiestan los colores verdes a lo largo de su territorio. Un lugar interesante es la naturaleza y paisaje, donde existen evidencias rupestres. De igual forma los museos, que se ubican principalmente en las zonas arqueológicas y algunos en Trujillo. Por otro lado el entretenimiento nocturno que hará de tus vacaciones, secillamente geniales. Por todo la anterior, es considerada como una provincia muy importante para el País.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en La Libertad

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en La Libertad, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en venta

alquilar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en La Libertad o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en La Libertad en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en La Libertad que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en La Libertad puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en La Libertad ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.