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mar, 17 de jul del 2018 a las 08:01:36 UTC
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Inmueble en Venta en Ancash

Compra los mejores inmuebles en Ancash

Departamento de Áncash
Departamento del Perú
Nevado Huascarán.
Lagunas de Llanganuco Puente Inca Pucayacu
Cabeza Clava. Catedral de Pomallucay
Balneario Tuquillo.
Áncash
Bandera del Departamento de Áncash
Bandera

Escudo del Departamento de Áncash
Escudo

Ubicación del Departamento de Áncash
Capital Huaraz
  Población 131.377
Ciudad más poblada Chimbote
Idioma oficial Castellano
  Co-oficiales Quechua ancashino
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
César Álvarez Aguilar (CC)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias veinte (20)
Distritos ciento sesenta y seis (166)
Fundación
oficial
12 de junio de 1835
Superficie Puesto 12.º
  Total 35,914 81 km²
Altitud  
  Máxima Huascarán, 6.768 msnm
  Mínima Costa, 0 msnm
Población (estimada 2014) Puesto 10.º
  Total 1,142,409  hab.
  Densidad 29,6 hab/km²
Gentilicio ancashino(a)
PIB (nominal)  
  Total 24.734 mil millones de soles (23.5% del total)
IDH 0,4429  (12.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-43
ISO 3166-2 ANC
Ubigeo 02
Sitio web oficial
320px p1000971a

El departamento de Áncash, cuya capital es Huaraz, está localizado en la parte central y occidental de Perú. Colinda con los departamentos de La Libertad por el norte, Huánuco por el este y Lima por el sur. Tiene una superficie de 35,914 kilómetros cuadrados y está dividida en 20 distritos con una población de 1,063,459 habitantes. Cabe mencionar que la agricultura, la pesca artesanal e industrial, la minería a gran escala y el turismo es lo que sobresale para la economía de departamento.

Barrios de moda

Áncash es un departamento donde se expresa la majestuosa vida multicolor que la naturaleza a puesto a sus pies. Enamórate del pasado histórico que fue formado por las primeras bases de las futuras culturas que tienen influencia sobre otras regiones y culturas posteriores que han dejado muestras interesantes de cerámica. Ítem las estatuas de piedra. Por otro lado los restos arqueológicos y una geografía privilegiada con sus glaciares y picos nevados. Sin duda será una experiencia inolvidable.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Ancash

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Ancash, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en venta

alquilar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Ancash o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Ancash en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Ancash que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Ancash puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Ancash ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.