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jue, 22 de feb del 2018 a las 14:41:51 UTC
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Inmueble en Venta en Amazonas

Amazonas

320px maranon

El departamento de Amazonas, cuya capital es Chachapoyas, está localizado en la parte norte de Perú. Colinda con el departamento de Cajamarca al oeste, con La Libertad y San Martín al sur, con Loreto al este y al norte con territorio ecuatoriano. Tiene una superficie de 39,249 kilómetros cuadrados y está dividida en 7 distritos con una población de 375,993 habitantes. Existen vías fluviales y a la par rutas terrestres como carreteras asfaltadas, carreteras afirmadas o trochas carrozables.

Barrios de moda

Amazonas es un departamento donde predominan los matices de la naturaleza dentro de todo su territorio. Llama mucho la atención la practica del ecoturismo por lo cual es un territorio ampliamente recomendable. Igualmente la calidez de su gente aunado con sus increíbles sitios arqueológicos, es lo más espectacular de la zona. Por otro lado su exquisita comida típica, así como el turismo de aventura. Ven a comprobar que como esta provincia no hay dos.

Departamento de Amazonas
Departamento del Perú
Bandera del Departamento de Amazonas
Bandera

Escudo del Departamento de Amazonas
Escudo

Ubicación del Departamento de Amazonas
Capital Chachapoyas
Ciudad más poblada Bagua Grande
Idioma oficial Español, aguaruna, huambisa, quechua.
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
José Arista
(2011-2014)
Subdivisiones Provincias siete (7)
Distritos ochenta y cuatro (84)
Fundación
ley
21 de noviembre de 1832
Superficie Puesto 9.º
  Total 39,249 13 km²
Altitud  
  Máxima n/d msnm
  Mínima n/d msnm
Población (2007) Puesto 20.º
  Total 375,993 hab.
  Densidad 9,6 hab/km²
Gentilicio amazonense
PIB (nominal)  
  Total 4.767 mil millones de soles
(3.6% del total nacional)
  PIB per cápita n/d
IDH 0,694 (21.º) – Medio
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-41
ISO 3166-2 AMA
Ubigeo 01
Sitio web oficial

¿Por qué elegir un inmueble en venta en Amazonas?

¿Por qué elegir un inmueble en venta?

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Amazonas que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Amazonas puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Amazonas ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.

¿Qué debes saber sobre inmuebles en venta en Amazonas?

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Amazonas

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Amazonas, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en venta

¿Qué es más conveniente, alquilar en Amazonas o comprar en Amazonas?

alquilar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Amazonas o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Amazonas en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.