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Inmueble en Venta en Dos De Mayo

Compra los mejores inmuebles en Dos De Mayo

Provincia de Dos de Mayo
Provincia del Perú
Ubicación de la Provincia de Dos de Mayo
Capital La Unión
Idioma oficial español
Entidad Provincia
  País Bandera del Perú Perú
  Departamento Huánuco
Alcalde Valentín Salazar Huerta
(2011-2014)
Distritos 9
Superficie  
  Total 1439 km²
Población (2005)  
  Total 42 825 hab.
  Densidad 29,76 hab/km²
Sitio web oficial
320px la union huanuco 1 031

El cronista Felipe Guamán Poma de Ayala en su obra el primer Nueva crónica y buen gobierno, establece las cuatro edades por la que atravesó nuestro país: primera edad o generación de los huari-huiracocha runa, segunda edad o generación de los huari runa, tercera edad o generación de los purun runa y cuarta edad o generación de los auca runa. El cronista sostiene que los pobladores en la última edad, Auca runa, después de un largo proceso de desarrollo, conformaron una generación de gente guerrera del cual descienden los yarowilcas, estableciéndose en Allauca Guanuco y organizando un gran imperio más antiguo que el Tahuantinsuyo, con reyes que fueron más reyes que los incas.Esta tesis es defendida por Julio C. Tello, José Varallanos y Augusto Cárdich, aunque este último afirma que los yarowilcas tuvieron su asiento original en Lauricocha, desplazándose posteriormente hacia el norte y asentándose en la zona de Allauca Guanuco.Las fortalezas construidas en las partes altas de los cerros y en lugares estratégicos, son sinónimos de una población eminentemente guerrera. Aunque no plasmaron una original escultura y alfarería, sus costumbres, mitos, leyendas y su dialecto, el chinchay-simi, se diferencian de la cultura inca. Su arquitectura muestra un estilo original y según Julio C. Tello, fue la más definida de la civilización andina occidental.Extendieron su territorio en el Alto Marañón, ingresando a su apogeo y expansión en el intermedio tardío aproximadamente por los años 1100 a 1480 años d.C. llegando a someter al imperio wari (1100 d. C. aproximadamente), como sostienen Cardich (1975), Hernán Amat (1978) y Pablo Macera (1992). Llegaron a abarcar en el siglo XII y XIII desde Cajamarca y Amazonas en el norte, hasta Ayacucho y Apurímac por el sureste, el actual departamento de Pasco y Huánuco.El primer gobernante fue Capac Apo Caparímac y el último, el rey Capac Apo Guaman Chahua, cuyos orígenes de su poder político y administrativo estaban en el actual monumento arqueológico de Huánuco Marka. Utilizaron la piedra como principal recurso para sus construcciones, seguidos de arcilla y palos de árboles como el quisuar.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Dos De Mayo

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Dos De Mayo, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en venta

alquilar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Dos De Mayo o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Dos De Mayo en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Dos De Mayo que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Dos De Mayo puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Dos De Mayo ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.