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Inmueble en Venta en Carlos Fermin Fitzcarrald | Goplaceit
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Inmueble en Venta en Carlos Fermin Fitzcarrald

Compra los mejores inmuebles en Carlos Fermin Fitzcarrald

Provincia de Carlos Fermín Fitzcarrald
Provincia del Perú
Ubicación de
Capital San Luis
Entidad Provincia
  País Bandera del Perú Perú
  Departamento Ancash
Alcalde Alfonso Pedro Santiago Gregorio
(2011-2014)
Distritos 4
Superficie  
  Total 624 km²
Población (para el 30 de junio de 2012)  
  Total 21 920 hab.
  Densidad 35,13 hab/km²
Sitio web oficial
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La provincia de Carlos Fermín Fitzcarrald es una de las veinte provincias que conforman el departamento de Ancash, perteneciente a la Región Ancash, Perú. Limita al norte con la Provincia de Mariscal Luzuriaga, al este con la Región Huánuco y la Provincia de Antonio Raymondi, al sur con la Provincia de Huari y al oeste con las provincias de Asunción y Yungay. La capital de esta provincia es el pueblo de San Luis.Originalmente, fue creado con dicho nombre, a pesar de la oposición de los chacasinos y yanaminos. Ello gracias a una visión geopolítica de Fernando Belaunde, quien lo visitó en 1960 y vio como el centro de tránsito y engarce de desarrollo subregional de Pomabamba, Piscobamba, hacia Huari y por tanto hacia Lima. La fiesta patronal es la dedicada a la Virgen de las Mercedes,cuya fecha central es el 24 de setiembre, con una duración mínima de una semana. Hay bandas musicales que esparcen música andina, tropical. Corrida de toros- críados en ganaderías locales- con lidiadores bufos contratados en Huarás o Chiquián. Asistencia masiva de por lo menos cuatro mil espectadores. Van de Yauya, San Nicolás, Chacas, Collota, Pumallucay, Uchusquillo, etc, etc. Hay accidentes por cornadas a espontáneos o caídas por descuidos.Mucha asistencia de retornantes desde Lima.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Carlos Fermin Fitzcarrald

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Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Carlos Fermin Fitzcarrald, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Carlos Fermin Fitzcarrald o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Carlos Fermin Fitzcarrald en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Carlos Fermin Fitzcarrald que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Carlos Fermin Fitzcarrald puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Carlos Fermin Fitzcarrald ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.