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Inmueble en Venta en Cajacay

Compra los mejores inmuebles en Cajacay

Cajacay
Distrito del Perú
Bandera de Cajacay
Bandera

Escudo de Cajacay
Escudo

Otros nombres: Tierra de Hombres Ilustres
Idioma oficial Español y Quechua
Entidad Distrito del Perú
  País Perú
  Departamento Ancash
  Provincia Bolognesi
  Distrito Cajacay
Alcalde Felipe Santos Lázaro Sandoval
(Somos Perú)
Superficie  
  Total 193 06 km²
Altitud  
  Media 2.625 msnm
Población (Censo 2005)  
  Total 1,748 hab.
  Densidad 9,05 hab/km²
Gentilicio cajacaino
Prefijo telefónico 005143
Sitio web oficial
320px muert

El distrito de Cajacay es uno de los quince distritos de la provincia de Bolognesi, ubicado en el departamento de Ancash, en el Perú.Su capital es la villa de Cajacay, que según el censo nacional del 2005 tiene 1,784 habitantes (rural 62.3%).El distrito de Cajacay limita por el norte con la provincia de Recuay, al este con el distrito de Chiquián y el distrito de Ticllos, al sur con la provincia de Ocros y al suroeste con el distrito de Huayllacayán y el distrito de Antonio Raymondi.Los primeros habitantes de la provincia de Bolognesi datan de 12,000 a 10,000 años A.C., se ubicaron entre los distritos de Mangas y Acas. Se puede presumir que los pobladores del distrito de Cajacay, por cercanía geográfica, tuvieron relaciones comerciales con los pobladores del valle de Supe, en el cual se encuentra la Ciudad Sagrada de Caral (declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco el 28 de junio de 2009). Se ha confirmado a través de fechados radio carbónicos que la Ciudad Sagrada de Caral tiene una antigüedad promedio que data de 3000 AC, y que contaba con entre 1,000 y 3,0000 habitantes.En la provincia de Bolognesi existen numerosos vestigios de pueblos con gran actividad en la época pre-inca. Así, pasaría por encontrarse bajo zona de influencia de la cultura Chavín entre 1,200 A.C. y 500 A.C.; luego de la cultura Recuay entre 200 A.C. y 600 D.C. (Puscan Huaro, Wancar y Pasa Marca), de la cultura Wari entre 500 y 900 D.C.(Mina Pata y nuevamente Pasa Marca). Y finalmente, de la cultura Yarowilca, quienes en su momento se asociarían con los Incas.Dentro del distrito de Cajacay se encuentran restos arqueológicos pertenecientes a la cultura Yarowilca, entre ellos los de Pallpín y Corona-punta, en donde se han extraído chullpas, fardos funerarios y restos fósiles. Parte de los estudios correspondientes fueron realizados por el historiador peruano Waldemar Espinoza Soriano, además de saberse del paso de una expedición de estudiosos francesesen la década de los 70's.Luego de la expansión del imperio Inca iniciada por Pachacútec, que gobernó entre 1452 y 1448, y completada por su hijo Tupac Inca Yupanqui, que gobernó entre 1479 y 1488; toda la zona paso a formar parte de la región del Chinchaysuyo. Así la influencia Inca en la provincia de Bolognesi se evidencia en los ayllus de Mina Pata (Carcas), Wancar (Chiquián), Macpon, Puzcanhuaro, Ventana Ruera, Muchqui Rumi, Cochapata, Huamash, Tullpa Japana (Chiquián).

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Cajacay

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Cajacay, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Cajacay o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Cajacay en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Cajacay que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Cajacay puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Cajacay ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.