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Inmueble en Venta en Pampas

Compra los mejores inmuebles en Pampas

Pampas Grande
Distrito del Perú
Entidad Distrito
  País Bandera del Perú Perú
  Departamento Ancash
  Provincia Huaraz
Superficie  
  Total 357,81 km²
Altitud  
  Media 3642 msnm
Población (2007)  
  Total 1310 hab.
  Densidad 3.66 hab/km²
Ubigeo 020109
Sitio web oficial
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El distrito de Pampas Grande es uno de los doce distritos de la provincia de Huaraz, ubicado en la vertiente occidental de la cordillera Negra, en el departamento de Ancash, ubicado en el Perú. Fue creado el 25 de julio de 1857. Mediante Ley Nº 29846 del 15 de marzo de 2012 se le cambia el nombre de Pampas a Pampas Grande tanto al distrito como a su capital. Según censo del 2007 el distrito cuenta 1310 habitantes y una superficie de 357.81 Km2.El conquistador hispano, ávido de oro y plata y sediento de un afán de dominación de los más alejados rincones del esplendoroso Imperio Incaico, posó sus plantas en las agrestes faldas de la vertiente occidental de la Cordillera Negra, que delimita el hermoso Callejón de Huaylas. Si bien, en ciertos lugares, descubrió vetas de minerales que fueron explotadas medianamente, Pampas Grande no ofreció nada notable en este aspecto, pero sí, era una tierra de promisión para la agricultura y ganadería; sus vastas extensiones de bosques que albergan abundantes cantidades de pastos naturales y la fertilidad de sus tierras, ofrecía un futuro de grandes proyecciones que, con el correr de los años, sería una bella realidad.Posiblemente con esta visión y acatando la disposición del virrey Francisco de Toledo, para la fundación de ciudades, a nivel nacional en cada tres leguas, decidieron fundar un pueblo, que a la postre, resultó Pampas Grande, la más antigua y la más importante de esta región, que llegó a ser primero Cabeza de Repartición y luego sede de la extensa Parroquia de San Jerónimo]], y posteriormente distrito, cuyos anexos fueron Pira, Cajamarquilla, Colcabamba y Huanchay.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Pampas

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Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Pampas, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Pampas o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Pampas en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Pampas que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Pampas puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Pampas ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.