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Inmueble en Venta en Lamud

Compra los mejores inmuebles en Lamud

Lámud
Distrito del Perú
Capital Lámud
Entidad Distrito
  País Bandera del Perú Perú
  Región Amazonas
  Provincia Luya
Eventos históricos  
  Fundación 5 de Febrero de 1861
Superficie  
  Total 69,49 km²
Población  
  Total 2,386 hab.
  Densidad 34.34 hab/km²
Huso horario UTC-5
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El distrito de Lámud es uno de los veintitrés distritos de la Provincia de Luya, ubicado en el Departamento de Amazonas, en el norte del Perú.Limita al norte con el distrito de San Cristóbal (Luya), al este con la provincia de Bongará y la provincia de Chachapoyas, al sur con el distrito de Luya y el distrito de Trita y al oeste nuevamente con el distrito de Luya.El distrito fue creado el 5 de febrero de 1861 mediante Ley sin número y tiene una población estimada mayor a 2.000 habitantes. Su capital es la ciudad de Lámud. Las fiestas patronales de Lámud se celebran el 14 de septiembre, día de la fiesta del Señor de Gualamita, advocación muy venerada en la zona y es visitada por más de 10 000 devotos. Los platos típicos son el Purtumute, el Locro, el Cuy con papas entre otros.Actualmente es considerada como la "capital de la fé en el nororiente peruano", pues posee una de las iglesias más hermosas de la región Amazonas . En este distrito el Proyecto de Manejo Adecuado de Recursos Turísticos con Participación Comunal (Promartuc) ha puesto en marcha, desde junio del 2007, una planta de industria alimentaria, donde se produce vinos, así como fideos, mermeladas que son ofrecidos en la comunidad.

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Lamud

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?requisitos para conseguir un inmueble en alquilerrequisitos para conseguir un inmueble en venta

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Lamud, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Lamud o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Lamud en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Lamud que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Lamud puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Lamud ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.