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Inmueble en Venta en Quinjalca

Compra los mejores inmuebles en Quinjalca

Distrito de Quinjalca
Distrito del Perú
Capital Cheto
Idioma oficial español
Entidad Distrito
  País Bandera del Perú Perú
  Departamento Amazonas Amazonas
  Provincia Chachapoyas Chachapoyas
Alcalde Braulio Goñas
Eventos históricos  
  Fundación Creación
Ley del 5 de enero de 1861
Superficie  
  Total 91,59 km²
Población (Censo 2005)  
  Total 1109 hab.
  Densidad 12,11 hab/km²
Huso horario UTC-5
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El distrito de Quinjalca es uno de los veintiún distritos de la Provincia de Chachapoyas, en el Departamento de Amazonas, norte del Perú. Limita al noroeste con el distrito de Asunción, al noreste con el distrito de Olleros, al este con el distrito de Granada, al sur con el distrito de Molinopampa y al oeste con el distrito de Chuquibamba y el distrito de Sonche.El distrito fue creado el 5 de febrero de 1861 mediante Ley sin número, en el gobierno del presidente Ramón Castilla.Tiene una población estimada mayor a 1000 habitantes. Su capital es el centro poblado de Quinjalca.Además, el distrito de Quinjalca está ubicado en el lugar conocido geográficamente en el Alto Imaza; su clima es frío, está en el marco de 2400 a 2700 msnm.Es un distrito bello y limpio de aguas cristalinas, el aire, limpio y sin contaminación ambiental cuenta con el centro arqueológico y histórico de Kakachaquen.El río Imaza cuenta con muchas cataratas como: Iscopata, dos en escalera (Tambillo) y Chontapampa. Cuenta con dos lagunas encantadas en Torpugllanan: Laguna Amarilla y Laguna Negra.También cuenta con un tablazo sostenido con rocas a una altura de 200 metros inclinando mirando al este, muy parecido a una biblia encantada, el lugar se llama Wiskin.Cuenta también con las cordilleras de Quilgon, Shundura, Kuiocha, etc y los bosques de quilgon, zenla, chicha, chontapampa, cuelcacha, donde abundan miles de pajarillos multicolores y monos del lugar.Además,el distrito de quinjalca, tiene el clima más limpio y sano, es por su ubicación geográfica, sus aguas de sus ríos son medicina, el rió imaza, observado desde el aire se parece a una serpiente plateado que se extiende de sur a norte, en una hermosa planicie de manto verde, aparentemente desemboca en un catarata de las peñas de cuarenta cuevas de kakachaken, donde se encuentra los restos de los antiguos quinjalca, sus mitos y leyendas son maravillosos

Requisitos para conseguir un inmueble en venta en Quinjalca

¿Qué debes saber sobre un inmueble en venta?requisitos para conseguir un inmueble en alquilerrequisitos para conseguir un inmueble en venta

Si ya te decidiste por un inmueble en venta en Quinjalca, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad ésta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el inmueble, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera (estados de cuenta, deudas, certificados, etc)

  • Información laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc)

  • Información personal (patrimonio, participación en sociedades, etc)


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de el inmueble en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de un inmueble en ventaEn que te conviene un inmueble en venta

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Quinjalca o bien tomar el de esta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en venta en Quinjalca en la que desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en venta?inmueble en venta

Comprar un inmueble suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Así que en te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel bien raíz en Quinjalca que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño del "dulce hogar propio", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar.

Un inmueble, como bien raíz es – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, al comprar un inmueble en un futuro puedes comercializar para la venta o alquiler y obtener ganancias de ella. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un inmueble en Quinjalca puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario en Quinjalca ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.