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dom, 25 de feb del 2018 a las 11:44:57 UTC
Inmueble en Alquiler en Piura | Goplaceit
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Inmueble en Alquiler en Piura

Piura

320px piura plaza de armas

El departamento de Piura, cuya capital es Piura, está localizado en el extremo noroeste de Perú. Colinda al oeste con el Océano Pacífico, con el departamento de Lambayeque al sur, con Cajamarca al este y Tumbes por el noroeste, así como con territorio ecuatoriano por el noreste. Tiene una superficie de 35,892 kilómetros cuadrados y está dividida en 8 distritos con una población de 1,676,315 habitantes. Se ubica en una dilatada planicie en su mayor extensión.

Barrios de moda

Piura es un departamento que aloja mucha historia que se ve modelada en sus monumentos colosales. Un sitio importante es los bosques seco-tropicales, colmados de fauna silvestre como en la reserva nacional de Cerros de Amotape. Incluyendo las playas de arenas de color amarillento y anaranjado son un atractivo muy importante para los visitantes. Sin olvidar los espacios para la artesanía tradicional de la región. Visítanos en tus próximas vacaciones.

Departamento de Piura
Departamento del Perú
Ubicación del Departamento de Piura
Capital San Miguel de Piura
Ciudad más poblada Piura
Idioma oficial castellano
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Javier Atkins Lerggios (Independiente)
siete (7)
Subdivisiones Provincias seis (6) Provincias autonomas: 2
Distritos sesenta y cuatro (64)
Fundación
ley
30 de marzo de 1861
Superficie Puesto 13.º
  Total 35,892 49 km²
Altitud  
  Máxima Ayabaca, 2.709 msnm
  Mínima Bayóvar, -36 msnm
Población (2007) Puesto 2.º
  Total 1,673,315 hab.
  Densidad 46,7 hab/km²
Gentilicio piurano (a)
PIB (nominal)  
  Total 14.030 mil millones de soles (2008) (14.1% del total)
  PIB per cápita n/d
IDH 0,4379  (14.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-73
ISO 3166-2 PIU
Ubigeo 20
Sitio web oficial

¿Por qué elegir un inmueble en alquiler en Piura?

¿Por qué elegir un inmueble en alquiler?

Si estás dudando entre ir por un inmueble en alquiler en Piura o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar alquilar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir alquilar un inmueble en Piura en vez de comprar en Piura, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en alquiler en Piura otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre inmuebles en alquiler en Piura?

Requisitos para conseguir un inmueble en alquiler en Piura

¿Qué debes saber sobre un inmueble en alquiler?

¿Quieres alquilar un inmueble en Piura y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en alquiler en Piura: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de alquiler de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila el inmueble.

Beneficios de un inmueble en renta

¿Qué es más conveniente, alquilar en Piura o comprar en Piura?

alquilar un inmueble o comprar un inmueblealquilar o comprar un inmueble

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Piura o bien tomar el alquiler de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en alquiler donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.