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vie, 16 de nov del 2018 a las 06:27:02 UTC
Inmueble en Alquiler en Lambayeque | Goplaceit
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Inmueble en Alquiler en Lambayeque

Alquila los mejores inmuebles en Lambayeque

Departamento de Lambayeque
Departamento del Perú
Bandera del Departamento de Lambayeque
Bandera

Escudo del Departamento de Lambayeque
Escudo

Himno: Himno de la Región Lambayeque
Ubicación del Departamento de Lambayeque
Capital Chiclayo
Idioma oficial Español, muchik y quechua
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Humberto Acuña Peralta (APP)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias tres (3)
Distritos treinta y ocho (38)
Fundación
ley
1 de diciembre de 1874
Superficie Puesto 23.º
  Total 14,231 30 km²
Población (estimada 2013) Puesto 9.º
  Total 1,239,882  hab.
  Densidad 85,7 hab/km²
Gentilicio lambayecano (a)
PIB (nominal)  
  Total 23.903 mil millones de soles (20.6% del total)
IDH 0,4617  (9.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-74
ISO 3166-2 LAM
Ubigeo 14
Sitio web oficial
320px museosicán lou

El departamento de Lambayeque, cuya capital es Chiclayo, está localizado en la parte noroccidental de Perú. Colinda con los departamentos de Piura por el norte, Cajamarca por el este y La Libertad por el sureste. Tiene una superficie de 14,231 kilómetros cuadrados y está dividida en 3 distritos con una población de 1,112,868 habitantes. En la mayoría del año se percibe un clima árido y semicálido.

Barrios de moda

Lambayeque es un departamento donde el verde de los árboles se ven contrastados con lo maravilloso de las construcciones de piedra y madera. Gran cantidad de gente observa los sitios turísticos que se pueden visitar cualquier día del año. De igual manera las discotecas, playas, balnearios, museos, centros arqueológicos y construcciones religiosas de tipo colonial. Por otro lado las bellazas naturales que solo aquí encontrarás. Así que ya lo sabes, ven a vacacionar a esta provincia.

Requisitos para conseguir un inmueble en alquiler en Lambayeque

¿Qué debes saber sobre un inmueble en alquiler?

¿Quieres alquilar un inmueble en Lambayeque y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en alquiler en Lambayeque: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de alquiler de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila el inmueble.

Beneficios de un inmueble en renta

alquilar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Lambayeque o bien tomar el alquiler de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en alquiler donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en alquiler?

Si estás dudando entre ir por un inmueble en alquiler en Lambayeque o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar alquilar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir alquilar un inmueble en Lambayeque en vez de comprar en Lambayeque, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en alquiler en Lambayeque otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.