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Inmueble en Alquiler en Cusco

Alquila los mejores inmuebles en Cusco

Departamento del Cuzco
Departamento del Perú
Ubicación del Departamento del Cuzco
Capital Cuzco
Idioma oficial Español
  Co-oficiales Quechua sureño, machiguenga, asháninca, yine, huachipaeri, yora, nanti, kirinieri.
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Jorge Acurio Tito (PNP)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias trece (13)
Distritos ciento ocho (108)
Fundación
resol. electoral
26 de abril de 1822
Superficie Puesto 4.º
  Total 71,986 50 km²
Altitud  
  Máxima Ausangate, 6.372 msnm
  Mínima Pilcopata, 532 msnm
Población (estimada 2013) Puesto 5.º
  Total 1,300,609  hab.
  Densidad 16,3 hab/km²
Gentilicio cusqueño (a)
PIB (nominal)  
  Total n/d
  PIB per cápita n/d
IDH 0,4434  (11.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-84
ISO 3166-2 CUS
Ubigeo 08
Sitio web oficial
320px cuzco décembre 2007   balcons

El departamento de Cuzco, cuya capital es Cuzco, está localizado en la parte suroriental de Perú. Colinda al norte con Ucayali, al sur con Arequipa y Puno, al este con Madre de Dios y Puno y al oeste con Arequipa, Apurímac, Ayacucho y Junín. Tiene una superficie de 71,986 kilómetros cuadrados y está dividida en 13 distritos con una población de 1,171,403 habitantes. Cabe destacar que los principales recursos agrícolas son el maíz, la cebada, la quinua, el té y el café.

Barrios de moda

Cuzco es un departamento donde el conocimiento antiguo ha dejado los edificios majestuosos que continúan firmes. Llama mucho la atención la plaza de Armas ó Huacaypata, la Catedral del Cuzco, la Casa de los Cuatro Bustos, el Convento de Santo Domingo, y más. Incluyendo A parte se tiene la asombrosa ciudadela de Machu Picchu, Patrimonio Cultural de la Humanidad. Sin olvidar que es una de las Nuevas Maravillas del Mundo. Ideal para visitar un fin de semana.

Requisitos para conseguir un inmueble en alquiler en Cusco

¿Qué debes saber sobre un inmueble en alquiler?

¿Quieres alquilar un inmueble en Cusco y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en alquiler en Cusco: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de alquiler de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila el inmueble.

Beneficios de un inmueble en renta

alquilar un inmueble o comprar un inmueble

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Cusco o bien tomar el alquiler de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en alquiler donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en alquiler?

Si estás dudando entre ir por un inmueble en alquiler en Cusco o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar alquilar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir alquilar un inmueble en Cusco en vez de comprar en Cusco, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en alquiler en Cusco otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.