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Inmueble en Alquiler en Cajacay

Alquila los mejores inmuebles en Cajacay

Cajacay
Distrito del Perú
Bandera de Cajacay
Bandera

Escudo de Cajacay
Escudo

Otros nombres: Tierra de Hombres Ilustres
Idioma oficial Español y Quechua
Entidad Distrito del Perú
  País Perú
  Departamento Ancash
  Provincia Bolognesi
  Distrito Cajacay
Alcalde Felipe Santos Lázaro Sandoval
(Somos Perú)
Superficie  
  Total 193 06 km²
Altitud  
  Media 2.625 msnm
Población (Censo 2005)  
  Total 1,748 hab.
  Densidad 9,05 hab/km²
Gentilicio cajacaino
Prefijo telefónico 005143
Sitio web oficial
320px muert

El distrito de Cajacay es uno de los quince distritos de la provincia de Bolognesi, ubicado en el departamento de Ancash, en el Perú.Su capital es la villa de Cajacay, que según el censo nacional del 2005 tiene 1,784 habitantes (rural 62.3%).El distrito de Cajacay limita por el norte con la provincia de Recuay, al este con el distrito de Chiquián y el distrito de Ticllos, al sur con la provincia de Ocros y al suroeste con el distrito de Huayllacayán y el distrito de Antonio Raymondi.Los primeros habitantes de la provincia de Bolognesi datan de 12,000 a 10,000 años A.C., se ubicaron entre los distritos de Mangas y Acas. Se puede presumir que los pobladores del distrito de Cajacay, por cercanía geográfica, tuvieron relaciones comerciales con los pobladores del valle de Supe, en el cual se encuentra la Ciudad Sagrada de Caral (declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco el 28 de junio de 2009). Se ha confirmado a través de fechados radio carbónicos que la Ciudad Sagrada de Caral tiene una antigüedad promedio que data de 3000 AC, y que contaba con entre 1,000 y 3,0000 habitantes.En la provincia de Bolognesi existen numerosos vestigios de pueblos con gran actividad en la época pre-inca. Así, pasaría por encontrarse bajo zona de influencia de la cultura Chavín entre 1,200 A.C. y 500 A.C.; luego de la cultura Recuay entre 200 A.C. y 600 D.C. (Puscan Huaro, Wancar y Pasa Marca), de la cultura Wari entre 500 y 900 D.C.(Mina Pata y nuevamente Pasa Marca). Y finalmente, de la cultura Yarowilca, quienes en su momento se asociarían con los Incas.Dentro del distrito de Cajacay se encuentran restos arqueológicos pertenecientes a la cultura Yarowilca, entre ellos los de Pallpín y Corona-punta, en donde se han extraído chullpas, fardos funerarios y restos fósiles. Parte de los estudios correspondientes fueron realizados por el historiador peruano Waldemar Espinoza Soriano, además de saberse del paso de una expedición de estudiosos francesesen la década de los 70's.Luego de la expansión del imperio Inca iniciada por Pachacútec, que gobernó entre 1452 y 1448, y completada por su hijo Tupac Inca Yupanqui, que gobernó entre 1479 y 1488; toda la zona paso a formar parte de la región del Chinchaysuyo. Así la influencia Inca en la provincia de Bolognesi se evidencia en los ayllus de Mina Pata (Carcas), Wancar (Chiquián), Macpon, Puzcanhuaro, Ventana Ruera, Muchqui Rumi, Cochapata, Huamash, Tullpa Japana (Chiquián).

Requisitos para conseguir un inmueble en alquiler en Cajacay

¿Qué debes saber sobre un inmueble en alquiler?

¿Quieres alquilar un inmueble en Cajacay y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en alquiler en Cajacay: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de alquiler de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila el inmueble.

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Cajacay o bien tomar el alquiler de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en alquiler donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en alquiler?inmueble en alquiler

Si estás dudando entre ir por un inmueble en alquiler en Cajacay o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar alquilar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir alquilar un inmueble en Cajacay en vez de comprar en Cajacay, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en alquiler en Cajacay otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.