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Inmueble en Alquiler en Lonya Grande

Alquila los mejores inmuebles en Lonya Grande

Lonya Grande
Distrito del Perú
Capital Lonya Grande
Entidad Distrito
  País Bandera del Perú Perú
  Región Amazonas
  Provincia Utcubamba
Eventos históricos  
  Fundación Creación
Superficie  
  Total 327,92 km²
Población  
  Total 9,929 (Censo 2 005) hab.
  Densidad 30.3 hab/km²
Huso horario UTC-5
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El distrito de Lonya Grande es uno de los siete distritos de la Provincia de Utcubamba, ubicado en el Departamento de Amazonas, en el norte del Perú.Limita al noreste con el distrito de Bagua Grande y el distrito de Jamalca, al sureste con la provincia de Luya, al suroeste con el departamento de Cajamarca y al noroeste con el distrito de Yamón.El distrito fue creado el 5 de febrero de 1861 mediante Ley sin número y tiene una población estimada mayor a 9.000 habitantes. Su capital es el pueblo de Lonya Grande. Está considerada como zona de pobreza, según el mapa de Pobreza publicada por el INEI 2007. La actividad comercial, la ganadería y la agricultura son los modos de vida de la gente que habita en dicho pueblo. El cultivo del café es su principal actividad y fuente de ingresos de las familias, puesto que en la actualidad existen alrededor de 9,500 has cultivadas con una producción de 130,000 quintales por campaña representando un Valor Bruto de más de 50 millones de nuevos soles en el año 2009, de dicha producción el 65% cuenta con sello de certificación ecológica(Fuente: Diagnóstico de la caficultura en la cuenca del Alto marañón por Elmer Sánchez O.). Tiene dos colegios uno diurno y otro nocturno.El colegio secundario (diurno) fue creado por el Sr. Cirilo Mejia Vicuña. También es bueno mencionar y resaltar la creación del colegio nocturno que se hizo realidad por gestión de Cesar Enrique Campos Guevara, quien se desempeñaba como gerente de la cooperativa agraria cafetalera Lonya grande, quien logró la creación de dicho colegio sin gasto alguno para el Estado, contando para ello con el apoyo desinteresado de los primeros profesores, el aludido profesional fue el primer director de dicho colegio, que ha contribuido con la formación académica. Luis Baca Campos fue el segundo director y los profesores fueron Teresa Gonzales Vallejos, Joel Campos Segura, Elvia Alcantara Carrasco, Álvaro Peralta Guevara y Álvaro Campos Segura, quienes ad-honorem apoyaron al centro educativo. Dichos profesionales que apoyaron la creación del colegio a la fecha continúan encaminados en el mundo académico y profesional, cosechando éxitos; tal es el caso de Cesar Enrique Campos Guevara, quien hoy es Coronel de la Policía Nacional del Perú y Magister en Contabilidad, el Ing. Joel Campos Segura, durante años ha sido director del Instituto Lonya Grande, así como regidor. La Dra.Teresa Gonzales Vallejos, profesora en el colegio Jorge Basadre; Luis Baca Campos, continua en el mundo de la educación y uno de los profesores mas didácticos del medio, así como Elvia Alcantara, a quienes el pueblo agradece por el gesto de incentivar la preparación académica adulta y son reconocidos todos los años en el aniversario del colegio. El Pueblo tiene además un Instituto Superior Tecnológico creado por iniciativa de la señora Elina Carreazo de Heredia y fue el profesor Gonzalo Delgado Vega su primer director, este instituto ha generado mas movimiento en Lonya Grande, brinda servicios educativos a personas de diversos lugares y es un referente académico en amazonas. Destacan también recordar otras personalidades en el distrito, tales como: don Francisco Gonzales Huaman, quien fue alcalde, juez de paz, presidente de cooperativa y muy dedicado a la agricultura, cuando se desempeñaba como presidente de la cooperativa, incentivó el arte en los escolares, generando concursos y personalmente se encargaba de premiar a los ganadores.

Requisitos para conseguir un inmueble en alquiler en Lonya Grande

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¿Quieres alquilar un inmueble en Lonya Grande y no sabes qué necesitas para conseguirlo?

En Goplaceit te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar un inmueble como una , , o .

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a un inmueble en alquiler en Lonya Grande: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para un inmueble en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad). Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar el primer mes de alquiler de el inmueble y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila el inmueble.

Beneficios de un inmueble en rentaEn que te conviene un inmueble en renta

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Lonya Grande o bien tomar el alquiler de ésta, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en alquiler donde desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.
  • 
  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un inmueble en alquiler?inmueble en alquiler

Si estás dudando entre ir por un inmueble en alquiler en Lonya Grande o seguir esperando para comprar, En te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario. En primer lugar alquilar un inmueble te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el inmueble en alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir alquilar un inmueble en Lonya Grande en vez de comprar en Lonya Grande, es su deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar un inmueble resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno.

Hay ocasiones en que el valor comercial de un bien raíz podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los inmuebles en alquiler en Lonya Grande otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de inmueble cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.