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Departamento en Venta en Puno | Goplaceit
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Departamento en Venta en Puno

Compra los mejores departamentos en Puno

Departamento de Puno
Departamento del Perú
Ubicación del Departamento de Puno
Capital Punoescudo.jpgPuno
Idioma oficial Español, Quechua sureño, aimara
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional

Congresistas
Mauricio Rodriguez
(AP-PIS)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias trece (13)
Distritos ciento nueve (109)
Fundación
Regl. Electoral
26 de abril de 1822
Superficie Puesto 5.º
  Total 66 997 km²
Población (estimada 2013) Puesto 4.º
  Total 1,389,684  hab.
  Densidad 20,19 hab/km²
Gentilicio puneño(a)
IDH 0,742 (16.º) – Medio
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-51
ISO 3166-2 PUN
Ubigeo 21
Sitio web oficial
320px luquina en la peninsula de capachica en puno

El departamento de Puno, cuya capital es Puno, está localizado en el sureste de Perú. Colinda al este con territorio boliviano, al suroeste con los departamentos de Tacna, Moquegua y Arequipa, al oeste con el del Cuzco y al norte con Madre de Dios. Tiene una superficie de 71,999 kilómetros cuadrados y está dividida en 13 distritos con una población de 1,268,441 habitantes. Se tienen las carreteras Panamericana Sur y Transoceánica Sur.

Barrios de moda

Puno es un departamento que se encuentra completado por los colosos de piedra de la arquitectura moderna. Se puede observar los atractivos naturales, de los cuales, destaca el majestuoso lago Titicaca. Igualmente las islas artificiales hechas a base de Totora secada, en este lugar viven nativos, de los cuales su linage se remonta hasta la época prehispánica. Sin olvidar los dos grandes corredores culturales: El corredor cultural Aimara y El corredor cultural Quechua.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Puno

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?

Si ya te decidiste por aquel departamento en Puno, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Puno

Beneficios de un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Puno o en una casa en Puno, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Puno o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Puno y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Puno que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Puno puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Puno ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.