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Departamento en Venta en Cajamarca | Goplaceit
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Departamento de Cajamarca
Departamento del Perú

Escudo del Departamento de Cajamarca
Escudo

Ubicación del Departamento de Cajamarca
Capital Cajamarca
Idioma oficial Español, aguaruna, quechua.
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Gregorio Santos Guerrero (MNI)

seis (6)
Subdivisiones Provincias trece (13)
Distritos ciento veintisiete (127)
Fundación
decreto
11 de febrero de 1855
Superficie Puesto 15.º
  Total 33 317 54 km²
Altitud  
  Máxima Rumi Rumi (C., 4.496 msnm
  Mínima La Florida (S.M., 420 msnm
Población (estimada 2013) Puesto 4.º
  Total 1,519,764  hab.
  Densidad 43,7 hab/km²
Gentilicio cajamarquino (a)
PIB (nominal)  
  Total n/d
  PIB per cápita n/d
IDH 0,900 (15.º) – IDH ≥ 0,8 - Medio
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-76
ISO 3166-2 CAJ
Ubigeo 06
Sitio web oficial
320px cajamarca cuartorescate atahualpa lou

El departamento de Cajamarca, cuya capital es Cajamarca, está localizado en la parte norte de Perú. Colinda al oeste con los departamentos de Piura y Lambayeque, al sur con La Libertad, al este con Amazonas y al norte con territorio ecuatoriano. Tiene una superficie de 33,317 kilómetros cuadrados y está dividida en 13 distritos con una población de 1,387,809 habitantes. Este territotio representa el núcleo económico, turístico, industrial, comercial, cultural y minero de la sierra norte del Perú.

Barrios de moda

Cajamarca es un departamento donde destella por todo el valle aquel sol valiente lleno de vida. Este territorio es muy interesante a causa de que se puede conocer los paisajes agradables con una excelente colección de flora y fauna. Asimismo el complejo hidráulico y arqueológico más importante de la sierra peruana. Por otro lado las catedrales templos coloniales, los balnearios termales más hermosos y su admirable museo de arte religioso y catacumbas. Ideal para visitar un fin de semana.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Cajamarca

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?

Si ya te decidiste por aquel departamento en Cajamarca, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Cajamarca

Beneficios de un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Cajamarca o en una casa en Cajamarca, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamentoalquilar o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Cajamarca o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Cajamarca y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Cajamarca que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Cajamarca puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Cajamarca ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.