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Departamento en Venta en Arequipa | Goplaceit
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Departamento en Venta en Arequipa

Compra los mejores departamentos en Arequipa

Departamento de Arequipa
Departamento del Perú
Departamento de Arequipa
Ubicación del Departamento de Arequipa
Capital Bandera de Arequipa.svg Arequipa
Ciudad más poblada Arequipa
Idioma oficial Castellano
  Co-oficiales Quechua sureño
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Juan M. Guillén Benavides (ATF)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias ocho (8)
Distritos ciento nueve (109)
Fundación
regl. electoral
15 de agosto de 1540
Superficie Puesto 6.º
  Total 63,345 39 km²
Altitud  
  Máxima

Coropuna, 6.305

= n/d msnm
Población (estimada 2013) Puesto 6.º
  Total 1,259,162  hab.
  Densidad 18,2 hab/km²
Gentilicio arequipeño (a)
PIB (nominal)  
  Total 13973 millones de dólares (2010)
  PIB per cápita 12123 dólares estadounidenses
IDH 0,5781  (3.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-+51 54
ISO 3166-2 ARE
Ubigeo 04
Sitio web oficial
320px división politica de arequipa

El departamento de Arequipa, cuya capital es Arequipa, está localizado en la parte suroeste de Perú. Colinda al noreste con Ica y Ayacucho; por el norte, con Apurímac y Cusco; por el este, con Moquegua y Puno; por el sudoeste, con el océano Pacífico. Tiene una superficie de 63,345 kilómetros cuadrados y está dividida en 8 distritos con una población de 1,152,303 habitantes. Cabe destancar que este territorio es parte del corredor turístico del sur peruano.

Barrios de moda

Arequipa es un departamento donde las tradiciones han estampado las grandes conductas de su gente. Puedes gozar de los coloridos andenes preíncas cultivados hasta hoy con quinua, maíz, cebada y trigo. Igualmente las regiones donde se siguen vistiendo con hermosos trajes. Por otro lado los deportes de aventura como ciclismo de montaña, canotaje y trekking, así como apreciar el majestuoso vuelo de los cóndores. Por todo la anterior, es considerada como una provincia muy importante para el País.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Arequipa

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?

Si ya te decidiste por aquel departamento en Arequipa, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Arequipa

Beneficios de un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Arequipa o en una casa en Arequipa, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Arequipa o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Arequipa y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Arequipa que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Arequipa puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Arequipa ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.