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Departamento en Venta en Pataz | Goplaceit
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Departamento en Venta en Pataz

Compra los mejores departamentos en Pataz

Pataz
Provincia del Perú
Virgen de los Dolores, La Soledad
Ubicación de Pataz
Capital Tayabamba
Idioma oficial español
  Co-oficiales quechua
Entidad Provincia
  País Bandera del Perú Perú
  Departamento La Libertad
Alcalde Mesías Ramos (2011-2014)
Distritos 13
Eventos históricos  
  Fundación Creación
12 de febrero de 1821
Superficie  
  Total 4226,53 km²
Población (2007)  
  Total 78 383 hab.
  Densidad 18,55 hab/km²
Sitio web oficial
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Esta provincia figura en el estatuto provisional de 12 de febrero de 1821 integrando el departamento de Trujillo. Por ley de 21 de noviembre de 1832 pasó a formar parte del departamento de Amazonas y la ley de 10 de febrero de 1840 la reincorporó al departamento de La Libertad. Esta última norma señaló como capital provincial al asiento minero de Parcoy.Por ley de 18 de abril de 1828, se elevó a la categoría de Villa el pueblo de Tayabamba. La ley de 28 de diciembre de 1895 trasladó la capital de la provincia a la Villa de Tayabamba y la ley de 27 de noviembre de 1897 elevó a esta villa al rango de ciudad.De relieve accidentado, por la influencia de la Cordillera de los Andes y con una superficie de 4.226,53 km2, es la provincia de mayor extensión geográfica del departamento de La Libertad.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Pataz

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?requisitos para conseguir un departamento en venta

Si ya te decidiste por aquel departamento en Pataz, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Pataz

Beneficios de un departamento en ventaEn que te conviene un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Pataz o en una casa en Pataz, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamentoalquilar o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Pataz o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Pataz y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Pataz que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Pataz puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Pataz ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.