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Departamento en Venta en Carlos Fermin Fitzcarrald | Goplaceit
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Departamento en Venta en Carlos Fermin Fitzcarrald

Compra los mejores departamentos en Carlos Fermin Fitzcarrald

Provincia de Carlos Fermín Fitzcarrald
Provincia del Perú
Ubicación de
Capital San Luis
Entidad Provincia
  País Bandera del Perú Perú
  Departamento Ancash
Alcalde Alfonso Pedro Santiago Gregorio
(2011-2014)
Distritos 4
Superficie  
  Total 624 km²
Población (para el 30 de junio de 2012)  
  Total 21 920 hab.
  Densidad 35,13 hab/km²
Sitio web oficial
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La provincia de Carlos Fermín Fitzcarrald es una de las veinte provincias que conforman el departamento de Ancash, perteneciente a la Región Ancash, Perú. Limita al norte con la Provincia de Mariscal Luzuriaga, al este con la Región Huánuco y la Provincia de Antonio Raymondi, al sur con la Provincia de Huari y al oeste con las provincias de Asunción y Yungay. La capital de esta provincia es el pueblo de San Luis.Originalmente, fue creado con dicho nombre, a pesar de la oposición de los chacasinos y yanaminos. Ello gracias a una visión geopolítica de Fernando Belaunde, quien lo visitó en 1960 y vio como el centro de tránsito y engarce de desarrollo subregional de Pomabamba, Piscobamba, hacia Huari y por tanto hacia Lima. La fiesta patronal es la dedicada a la Virgen de las Mercedes,cuya fecha central es el 24 de setiembre, con una duración mínima de una semana. Hay bandas musicales que esparcen música andina, tropical. Corrida de toros- críados en ganaderías locales- con lidiadores bufos contratados en Huarás o Chiquián. Asistencia masiva de por lo menos cuatro mil espectadores. Van de Yauya, San Nicolás, Chacas, Collota, Pumallucay, Uchusquillo, etc, etc. Hay accidentes por cornadas a espontáneos o caídas por descuidos.Mucha asistencia de retornantes desde Lima.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Carlos Fermin Fitzcarrald

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?requisitos para conseguir un departamento en venta

Si ya te decidiste por aquel departamento en Carlos Fermin Fitzcarrald, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Carlos Fermin Fitzcarrald

Beneficios de un departamento en ventaEn que te conviene un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Carlos Fermin Fitzcarrald o en una casa en Carlos Fermin Fitzcarrald, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Carlos Fermin Fitzcarrald o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Carlos Fermin Fitzcarrald y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Carlos Fermin Fitzcarrald que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Carlos Fermin Fitzcarrald puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Carlos Fermin Fitzcarrald ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.