Logo gpi@2x
mar, 13 de nov del 2018 a las 01:11:56 UTC
Departamento en Venta en Asuncion | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/pe/departamento/venta/provincia/3587-asuncion

Departamento en Venta en Asuncion

Compra los mejores departamentos en Asuncion

Provincia de Asunción
Anexo:Provincias del Perú del Perú
Bandera de Provincia de Asunción
Bandera
Escudo de Provincia de Asunción
Escudo
Localización de Provincia de Asunción
País Flag of Peru.svg Perú
 Departamento Ancash
Ubicación 9°9′33″S 77°21′51″O / -9.15917, -77.36417Coord.: 9°9′33″S 77°21′51″O / -9.15917, -77.36417
 Altitud 2.600-6.173 msnm
 Distancias 521 km a Lima
86 km a Huaraz
Superficie 529 km²
Fundación 30 de diciembre de 1983
Población 8.942 hab.
 Densidad 16,90 hab./km²
Gentilicio Asunceno (a)
Pref. telefónico 043
Alcalde Ing.Ronald Broncano
Sitio web http://www.muniasuncion.gob.pe
320px viaasuncion

Según el Censo Nacional Agropecuario de 1994 (III CENAGRO), la provincia cuenta con una superficie agropecuaria total de 16,979 hás, de las cuales el 17.31 % (2.939 hás) corresponde a tierras agrícolas, el 82.69 % (14,039 hás) corresponde a tierras no agrícolas.Destaca el distrito de Acochaca con mayor extensión de tierras agrícolas: 1645 has ( 55.97%), mientras que Chacas posee 1294 has (44.03%)Los suelos en las partes altas son usados básicamengte para la agricultura en los cultivos de papa, algunos cerales, maíz, entre los principales.En las partes bajas se cultivan, en mayor proporción, el maíz y los cereales por requerir estos de mejores terrenos con disponibilidad de agua y fácil acceso.Del total de la superficie agrícola del Distrito de Chacas, según información del censo III-CENAGRO, se tiene registrada como superficie cosechada o con cultivos de 905 has; mientras que en el distrito de Acochaca 924 has cultivadas.La mayor producción agrícola en la provincia es de papa (675 Tm/año), seguida del maíz (350Tm/año) y con menor volumen los cereales (182.50 Tm/año)Las ventas de los principales productos agrícolas de la provincia registran las 1.207.50 T. Se venden 1095.00 Tm/año, siendo el distrito de Acochaca el que mayor volumen de ventas efectúa-595 Tm/año, frente a las 500 Tm/año de Chacas.La papa es el producto más comercializado a nivel provincial (615 Tm), seguida del maíz (315Tm) y finalmente los cereales con ventas del orden de las 165 Tm. A nivel distrital es Acochaca la que más volúmenes comercializa ( 595 Tm); en cambio, Chacas registra 500 Tm de ventasDel total de las ventas extra-provinciales se destinan para la capital del departamento 520 Tm; para la capital del país 325 Tm; para San Luis y Huari 110 y 100 Tms. Respectivamente; para el consumo local se destina una mínima parte (40 Tm)Las zonas ganaderas están estrechamente vinculadas a las áreas con pastos. Es así que en la provincia de Asunción, el distrito que cuenta con mayor cantidad de pastos es Chacas con 11,381 has, de los cuales 99.72% no son manejados.En tanto el distrito de Acochaca, de la información extraída de III CENAGRO, observamos que cuenta con sólo 143 ha de pastos, no registrándose manejo alguno, identificándose como áreas potencialmente disponibles.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Asuncion

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?

Si ya te decidiste por aquel departamento en Asuncion, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Asuncion

Beneficios de un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Asuncion o en una casa en Asuncion, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Asuncion o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Asuncion y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Asuncion que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Asuncion puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Asuncion ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.