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Departamento en Venta en Chiquian

Compra los mejores departamentos en Chiquian

Chiquian
Distrito del Perú
Capital Chiquián
Entidad Distrito
  País Bandera del Perú Perú
  Región Ancash
  Provincia Bolognesi
Eventos históricos  
  Fundación Creación
Superficie  
  Total 184,16 km²
Población  
  Total 4,508 (Censo 2 005) hab.
  Densidad 24.05 hab/km²
Huso horario UTC-5
320px dos de mayo y chiquian agosto del 2009 140

El distrito de Chiquián es uno de los quince distritos de la Provincia de Bolognesi del cual es su capital, ubicado en el Departamento de Ancash, en el Perú.Limita al norte con la provincia de Recuay y el distrito de Aquia, al este con el distrito de Huasta, el distrito de Pacllón y el distrito de La Primavera, al sur con el distrito de Abelardo Pardo Lezameta, al oeste con el distrito de Ticllos y el distrito de Cajacay.El distrito fue creado en la época de la independencia y tiene una población estimada mayor a 4.000 habitantes. Su capital es el pueblo de Chiquián.Para llegar hasta su capital Chiquián, desde Lima, se debe seguir la carretera Panamericana Norte hasta el kilómetro 200 (aprox) y tomar el desvío que conduce a Huaraz y al Callejón de Huaylas, desde ahí se asciende por una carretera asfaltada hasta la localidad de Conococha (4.100 msnm)(km 124), que debe su nombre a la laguna del mismo nombre, origen del rio más caudaloso de la costa peruana, el Río Santa. Desde este punto se debe seguir el desvío que conduce hacia el yacimiento minero de Antamina hasta el km 13 para, a partir de este punto, descender por un camino en vias de asfaltado los 17 kilómetros restantes hasta llegar finalmente a la localidad de Chiquián, conocida también como "Espejito del Cielo" por los incontrastables paisajes que posee y por la incomparable vista que se tiene de la Cordillera Huayhuash y su pico mayor el nevado Yerupajá (6634 msnm) el segundo pico más alto del Perú.

Requisitos para conseguir un departamento en venta en Chiquian

¿Qué debes saber sobre un departamento en venta?requisitos para conseguir un departamento en venta

Si ya te decidiste por aquel departamento en Chiquian, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad el departamento en venta será tuyo con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar el departamento en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario es necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo del departamento en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar un departamento en Chiquian

Beneficios de un departamento en ventaEn que te conviene un departamento en venta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Chiquian o en una casa en Chiquian, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días, por ejemplo cuando sales de vacaciones.

Al comprar un departamento especialmente los modernos, poseen una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida, como lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

Al comprar tienes que cumplir ciertas condiciones que se establecen en los edificios como normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar una venta de departamento en un sector de oficinas.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

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¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un departamento en Chiquian o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien donde hay ventas de departamentos en Chiquian y que este lugar sea donde deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene comprar un departamento, compara si el valor del intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá .

¿Por qué elegir un departamento en venta?departamento en venta

Comprar un departamento suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquel departamento en venta en Chiquian que tanto quieres.

Ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y es cumplir el tan anhelado sueño de "tu departamento propio", le dará a tu familia estabilidad y no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. La venta de departamentos como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como un y obtener ganancias de él. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar un departamento en Chiquian puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietario de un departamento en venta en Chiquian ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.