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Departamento en Alquiler en Tumbes

Alquila los mejores departamentos en Tumbes

Departamento de Tumbes
Departamento del Perú
Ubicación del Departamento de Tumbes
Capital Tumbes
Idioma oficial castellano
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Wilmer Dios Benites (FAENA)
dos (2)
Subdivisiones Provincias tres (3)
Distritos trece (13)
Fundación
ley 9667
25 de noviembre de 1942
Superficie Puesto 24.º
  Total 4 669 20 km²
Altitud  
  Máxima n/d msnm
  Mínima n/d msnm
Población (2007) Puesto 23.º
  Total 200 306 hab.
  Densidad 42,9 hab/km²
Gentilicio tumbesino (a)
PIB (nominal)  
  Total 7 436 mil millones de soles (2008) (3,4% del total)
  PIB per cápita n/d
IDH 0,5184 (7.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-72
ISO 3166-2 PE-TUM
Ubigeo 24
Sitio web oficial
320px catedraltumbes

El departamento de Tumbes, cuya capital es Tumbes, está localizado en el extremo noroeste de Perú. Colinda al noroeste por la orilla del océano Pacífico y limita con el departamento de Piura por el sur y con territorio ecuatoriano por el este y suroeste. Tiene una superficie de 4,669 kilómetros cuadrados y está dividida en 3 distritos con una población de 200,306 habitantes. Contiene la estrecha planicie costera en el oeste y los Cerros de Amotape en el norte.

Barrios de moda

Tumbes es un departamento donde el conocimiento antiguo ha creado los edificios majestuosos que aun se mantienen. Se puede conocer las playas de aguas cristalinas, en donde se practican diversos deportes acuáticos, contando con limpias arenas, palmeras y sus impresionantes paisajes como manglares. Así mismo los esteros en el delta de los ríos Tumbes y Zarumilla. Sin olvidar la ciudad con sus imponentes construcciones y sus coloridas calles empedradas. Por todo la anterior, es considerada como una provincia muy importante para el País.

Conoce los requisitos para conseguir un departamento en alquiler en Tumbes

¿Qué debes saber sobre un departamento en alquiler?

¿Quieres un departamento en alquiler en Tumbes y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Goplaceit te comenta cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar un departamento.

Estas son las tres áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder al alquiler de un departamento en Tumbes: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente debes documentar para acceder al alquiler de un departamento es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad del departamento en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila el departamento.

Beneficios de un departamento en Tumbes

Beneficios de un departamento en rentaEn que te conviene un departamento en renta

Si estás indeciso entre vivir en un departamento en Tumbes o en Tumbes, en Goplaceit te podemos ayudar a tomar una decisión contándote algunos beneficios de comprar o alquilar un departamento.

En primer lugar, los departamentos son más seguros, la mayoría de ellos cuenta con conserjería y vigilancia las 24 horas del día. Eso permite más tranquilidad, especialmente cuando el inmueble queda sola por varias horas o días como por ejemplo, cuando sales de vacaciones.

Alquilar un departamento en Tumbes especialmente uno moderno, trae una gran cantidad de servicios adicionales que facilitan la vida como: lavandería, piscina, gimnasio, salas de eventos y otros.

En los edificios se establecen normas de convivencia que deben ser respetadas por los vecinos de todos los departamentos. Estos pueden ser: tenencia de mascotas, ruidos molestos, fiestas y demás están regulados anticipadamente, evitando así vecinos molestos.

Si te gusta vivir cerca del trabajo, es mucho más fácil que puedas encontrar un departamento en alquiler en los sectores de oficinas como los que puedes encontrar en o a lo largo del país.

Finalmente, las personas que viven en departamentos se desligan de problemas cotidianos tan simples como regar el césped.

alquilar un departamento o comprar un departamentoalquilar o comprar un departamento

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Tumbes o bien tomar la decisión de alquilar, siempre es difícil. Por esto en hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar un departamento en alquiler en un lugar que desees vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar un departamento con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir un departamento en alquiler?departamento en alquiler

Si estás dudando entre ir por un departamento en alquiler en Tumbes o seguir esperando para comprar tu inmueble, te muestra algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar un departamento te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones – para que el departamento en alquiler se mantenga al día sus pagos y apariencia.

Uno de los factores decisivos al momento de preferir el alquilar un departamento en Tumbes en lugar de en Tumbes es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse.

Alquilar un departamento resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler y el resto de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial del departamento en alquiler podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Los departamentos en alquiler en Tumbes otorgan a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de departamento cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.