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mié, 21 de nov del 2018 a las 06:27:16 UTC
Casa en Venta en Madre De Dios | Goplaceit
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Departamento de Madre de Dios
Departamento del Perú
Bandera del Departamento de Madre de Dios
Bandera

Escudo del Departamento de Madre de Dios
Escudo

Ubicación del Departamento de Madre de Dios
Capital Puerto Maldonado
Idioma oficial Español
  Co-oficiales Quechua sureño, amarakaeri, huachipaeri, machiguenga, mashco, yaminahua, sharanahua, ese eja.
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Jorge Aldazábal Soto(Bloque Popular)
uno (1)
Subdivisiones Provincias tres (3)
Distritos once (11)
Fundación
ley 1782
26 de diciembre de 1912
Superficie Puesto 3.º
  Total 85 300 54 km²
Altitud  
  Máxima n/d msnm
  Mínima n/d msnm
Población (2007) Puesto 25.º
  Total 109 555 hab.
  Densidad 1,3 hab/km²
Gentilicio madrediosense
PIB (nominal)  
  Total n/d
  PIB per cápita n/d
IDH 0,5582  (4.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-82
ISO 3166-2 MDD
Ubigeo 17
Sitio web oficial
320px puertomaldonado rio madre de dios

El departamento de Madre de Dios, cuya capital es Puerto Maldonado, está localizado en el suroriente de Perú. Colinda al norte con Ucayali y Brasil; al este con Brasil y Bolivia; al oeste con Cusco; al sur con Cusco y Puno. Su capital Puerto Maldonado. Tiene una superficie de 85,300 kilómetros cuadrados y está dividida en 3 distritos con una población de 109,555 habitantes. En todo su territorio, sus riquezas naturales son abundantes.

Barrios de moda

Madre de Dios es un departamento donde el afecto de los colonizadores se expresa en las calles matizadas de alegría. No puedes omitir la belleza natural y paisajista, ofrece una gran diversidad de flora y fauna en las diferenctes áreas que se encuentran en el territorio. Asimismo la Reserva Nacional Tambopata. Por otro lado la reserva de Biosfera del Manu, en donde se realizan actividades turisticas y de investigación. Sin duda será una experiencia inolvidable.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Madre De Dios

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Madre De Dios, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Madre De Dios

Beneficios de una casa en venta

Comprar una casa en Madre De Dios tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Madre De Dios pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una casa en Madre De Dios o bien alquilar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Madre De Dios y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en venta?casa en venta

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Madre De Dios que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el alquiler de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Madre De Dios puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Madre De Dios ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.