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sáb, 15 de dic del 2018 a las 18:03:11 UTC
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Casa en Venta en Loreto

Compra las mejores casas en Loreto

Departamento de Loreto
Departamento del Perú
Bandera del Departamento de Loreto
Bandera

Escudo del Departamento de Loreto
Escudo

Ubicación del Departamento de Loreto
Capital Iquitos, antes Moyobamba
Ciudad más poblada Iquitos
Idioma oficial Castellano, quichua, achuar, aguaruna, andoa, arabela, bora, capanahua, candoshi, chayahuita, cocama, huambisa, huitoto, iquito, jebero, maijuna (orejón), mayoruna (matsé), muniche, ocaina, secoya, shipibo, taushiro, ticuna, urarina, yagua, yine (piro), zápara, etc.
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente Regional
Congresistas
Yván Vásquez (FL)

Cuatro (4)
Subdivisiones Provincias siete (7)
Distritos cincuenta y uno (51)
Fundación 7 de febrero de 1866
Superficie Puesto 1.º
  Total 368,851 95 km²
Población (estimada 2013) Puesto 10.º
  Total 1,018,160  hab.
  Densidad 2,4 hab/km²
Gentilicio loretano (a)
IDH 0,740 (17.º) – Alto
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-65
ISO 3166-2 LOR
Ubigeo 16
Sitio web oficial
320px división politica de loreto

El departamento de Loreto, cuya capital es Iquitos, está localizado en el extremo nororiental de Perú. Colinda con el Ecuador al noroeste, con Colombia al noreste, con el estado de Amazonas (Brasil) al sureste, con el departamento del Ucayali al sur y con los departamentos de Amazonas y San Martín al oeste. Tiene una superficie de 368,851 kilómetros cuadrados y está dividida en 7 distritos con una población de 891,732 habitantes. Cabe señalar que es el territorio más extenso del Perú.

Barrios de moda

Loreto es un departamento donde la fraternidad de su gente ayuda al gran fortunio de estar en el lugar deseado. Este sitio es muy interesante porque puedes conocer la flora y fauna muy extensa y diversa, gracias a su clima cálido y lluvioso durante todo el año. Incluyendo las iglesias, construcciones históricas, museos, el malecón y el puerto. Por otro lado el mercado artesanal de San Juan, ya que es un complejo en donde se produce y comercializa gran diversidad de artesanías propias de la región. Una vez que vengas a esta provincia no te querrás ir.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Loreto

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?requisitos para conseguir una casa en venta

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Loreto, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Loreto

Beneficios de una casa en ventaEn que te conviene una casa en venta

Comprar una casa en Loreto tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Loreto pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casaalquilar o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una casa en Loreto o bien alquilar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Loreto y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en venta?casa en venta

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Loreto que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el alquiler de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Loreto puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Loreto ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.