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lun, 16 de jul del 2018 a las 04:53:32 UTC
Casa en Venta en Arequipa | Goplaceit
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Casa en Venta en Arequipa

Compra las mejores casas en Arequipa

Departamento de Arequipa
Departamento del Perú
Departamento de Arequipa
Ubicación del Departamento de Arequipa
Capital Bandera de Arequipa.svg Arequipa
Ciudad más poblada Arequipa
Idioma oficial Castellano
  Co-oficiales Quechua sureño
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Juan M. Guillén Benavides (ATF)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias ocho (8)
Distritos ciento nueve (109)
Fundación
regl. electoral
15 de agosto de 1540
Superficie Puesto 6.º
  Total 63,345 39 km²
Altitud  
  Máxima

Coropuna, 6.305

= n/d msnm
Población (estimada 2013) Puesto 6.º
  Total 1,259,162  hab.
  Densidad 18,2 hab/km²
Gentilicio arequipeño (a)
PIB (nominal)  
  Total 13973 millones de dólares (2010)
  PIB per cápita 12123 dólares estadounidenses
IDH 0,5781  (3.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-+51 54
ISO 3166-2 ARE
Ubigeo 04
Sitio web oficial
320px división politica de arequipa

El departamento de Arequipa, cuya capital es Arequipa, está localizado en la parte suroeste de Perú. Colinda al noreste con Ica y Ayacucho; por el norte, con Apurímac y Cusco; por el este, con Moquegua y Puno; por el sudoeste, con el océano Pacífico. Tiene una superficie de 63,345 kilómetros cuadrados y está dividida en 8 distritos con una población de 1,152,303 habitantes. Cabe destancar que este territorio es parte del corredor turístico del sur peruano.

Barrios de moda

Arequipa es un departamento donde las tradiciones han estampado las grandes conductas de su gente. Puedes gozar de los coloridos andenes preíncas cultivados hasta hoy con quinua, maíz, cebada y trigo. Igualmente las regiones donde se siguen vistiendo con hermosos trajes. Por otro lado los deportes de aventura como ciclismo de montaña, canotaje y trekking, así como apreciar el majestuoso vuelo de los cóndores. Por todo la anterior, es considerada como una provincia muy importante para el País.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Arequipa

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Arequipa, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Arequipa

Beneficios de una casa en venta

Comprar una casa en Arequipa tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Arequipa pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una casa en Arequipa o bien alquilar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Arequipa y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en venta?casa en venta

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Arequipa que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el alquiler de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Arequipa puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Arequipa ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.