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jue, 16 de ago del 2018 a las 22:08:19 UTC
Casa en Venta en Ancash | Goplaceit
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Casa en Venta en Ancash

Compra las mejores casas en Ancash

Departamento de Áncash
Departamento del Perú
Nevado Huascarán.
Lagunas de Llanganuco Puente Inca Pucayacu
Cabeza Clava. Catedral de Pomallucay
Balneario Tuquillo.
Áncash
Bandera del Departamento de Áncash
Bandera

Escudo del Departamento de Áncash
Escudo

Ubicación del Departamento de Áncash
Capital Huaraz
  Población 131.377
Ciudad más poblada Chimbote
Idioma oficial Castellano
  Co-oficiales Quechua ancashino
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
César Álvarez Aguilar (CC)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias veinte (20)
Distritos ciento sesenta y seis (166)
Fundación
oficial
12 de junio de 1835
Superficie Puesto 12.º
  Total 35,914 81 km²
Altitud  
  Máxima Huascarán, 6.768 msnm
  Mínima Costa, 0 msnm
Población (estimada 2014) Puesto 10.º
  Total 1,142,409  hab.
  Densidad 29,6 hab/km²
Gentilicio ancashino(a)
PIB (nominal)  
  Total 24.734 mil millones de soles (23.5% del total)
IDH 0,4429  (12.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-43
ISO 3166-2 ANC
Ubigeo 02
Sitio web oficial
320px p1000971a

El departamento de Áncash, cuya capital es Huaraz, está localizado en la parte central y occidental de Perú. Colinda con los departamentos de La Libertad por el norte, Huánuco por el este y Lima por el sur. Tiene una superficie de 35,914 kilómetros cuadrados y está dividida en 20 distritos con una población de 1,063,459 habitantes. Cabe mencionar que la agricultura, la pesca artesanal e industrial, la minería a gran escala y el turismo es lo que sobresale para la economía de departamento.

Barrios de moda

Áncash es un departamento donde se expresa la majestuosa vida multicolor que la naturaleza a puesto a sus pies. Enamórate del pasado histórico que fue formado por las primeras bases de las futuras culturas que tienen influencia sobre otras regiones y culturas posteriores que han dejado muestras interesantes de cerámica. Ítem las estatuas de piedra. Por otro lado los restos arqueológicos y una geografía privilegiada con sus glaciares y picos nevados. Sin duda será una experiencia inolvidable.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Ancash

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Ancash, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Ancash

Beneficios de una casa en venta

Comprar una casa en Ancash tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Ancash pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una casa en Ancash o bien alquilar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Ancash y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en venta?

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Ancash que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el alquiler de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Ancash puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Ancash ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.