Provincia de Lima | |||
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Provincia de régimen especial del Perú | |||
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Capital | Lima | ||
Idioma oficial | Español | ||
Entidad | Provincia de régimen especial | ||
País | ![]() | ||
Departamento | Lima | ||
Alcalde | Susana Villarán de la Puente (2011-2014) | ||
Distritos | 43 | ||
Superficie | |||
Total | 2672 km² | ||
Población (2007) | Puesto 1.º | ||
Total | 7 605 742 (censo 2 007) 8,755,262 (estimada 2 014) hab. | ||
Densidad | 3174,18 hab/km² | ||
Sitio web oficial |
La provincia de Lima se crea en 1821, cuando el Perú organizó su territorio en departamentos, provincias, distritos y parroquias. Así, la provincia formaba parte del departamento de Lima, que abarcaba los territorios de las actuales departamentos de Lima, e Ica, además de las actuales provincias de Casma, Huarmey y Santa, las cuales formarían luego junto con el norte de Lima el efímero Departamento de la Costa, re-anexado a Lima en 1823.Con el transcurrir del tiempo, el territorio se siguió subdividiendo quedando, hacia los años 1980, aún la provincia dentro de la jurisdicción departamental. Pero desde aquella época se fue previendo la necesidad de separarla del departamento por la gran inmigración que comenzó hacia 1950.Esta decisión se toma recién en el 2002 al cambiar al sistema regional, delegando las funciones regionales a la Municipalidad Metropolitana de Lima.La Provincia de Lima abarca un territorio mayormente costeño con algunas entradas a las estribaciones andinas de la sierra central. La cruzan, nombrados de norte a sur, los ríos Chillón, Rímac y Lurín. La provincia de Lima tiene una extensión de 2,664.67 km².Por el avance descontrolado del crecimiento urbano,la provincia ha ido reduciendo sus áreas rurales drásticamente, sobre todo en la segunda mitad del siglo XX. Aun así, conserva importantes áreas agrícolas que compiten entre la urbe y el desierto.
Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Lima, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.
Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:
También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.
Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.
Comprar una casa en Lima tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Lima pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.
¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una casa en Lima o bien alquilar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:
Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en Goplaceit contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Lima que tanto quieres.
Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una venta de casa o el alquiler de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.
Comprar una casa en Lima puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.
Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Lima ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.