Casa en Venta en Huanchay

El distrito de Huanchay es uno de los doce distritos de la Provincia de Huaraz, ubicado en el Departamento de Ancash, en el Perú.Limita al noroeste con el distrito de Pampas, al este con el distrito de La Libertad, al sur con la provincia de Aija y al oeste con la provincia de Huarmey.El distrito de Huanchay fue creado por Ley N°7858 el 16 de octubre de 1933 y tiene una población estimada mayor a 3.000 habitantes. Su capital es la Villa de Huanchay,cuya denominación fuera otorgada por el Congreso de la República con Ley N°11961 del 16 de enero de 1933 . Está ubicada en los flancos de la cordillera negra y en el valle de culebras, sus punas albergan lagunas y canales de regadío gentilicio, que están en proceso de restauración.Su actividad agrícola en la parte alta es (cebada, trigo, maíz serrano, habas, arvejas, manzana, melocotón) y en la parte baja-en los centros poblados de Palacio, Colcap, Nuevo Raypa, Rumar- es el (frejol canario, frutales, palta fuerte, maíz, tomate, pepino dulce) y pecuario (ganado lanar, vacuno, caballar, porcinos, animales menores como el cuy y conejo). Su fiesta patronal San Francisco de Asís se celebra el 4 de Octubre, así como coloridos danzantes de pastorcitos (niños) en navidad y adultos (negritos) en año nuevo, completan la fiesta tradicional de los carnavales en febrero-marzo.

Requisitos para conseguir una casa en venta en Huanchay

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Huanchay, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:

• Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.


• Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.


• Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Huanchay

Comprar una casa en Huanchay tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Huanchay pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

• Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
  mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.


• Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.


• Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.


• Al comprar una casa, en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una casa en Huanchay o bien alquilar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:

• Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Huanchay y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.


• Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.


• Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.


• Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en Goplaceit contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Huanchay que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una venta de casa o el alquiler de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Huanchay puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Huanchay ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.