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Casa en Venta en Molinopampa | Goplaceit
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Casa en Venta en Molinopampa

Molinopampa

320px molinopampa 2c fuente del oro blanco.

El distrito de Molinopampa es uno de los veintiún distritos de la Provincia de Chachapoyas, ubicada en el Departamento de Amazonas, en el norte del Perú.Limita al norte con el distrito de Quinjalca y el distrito de Granada, al sureste con la provincia de Rodríguez de Mendoza, al suroeste con el distrito de Cheto y al oeste con el distrito de San Francisco de Daguas y el distrito de Sonche.Según la tradición histórica de Molinopampa, su nombre proviene de “Molino” que es un río y “Pampa”, nombre dado a una pequeña extensión de terreno plana carente de árboles, que en la actualidad conocemos como Colpar. En el año de 1720 los pobladores de Huamanpata, Bagazán e illabamba decidieron radicar en algún lugar donde no serían molestados por las inclemencias y fieras que existían en esos lugares; fue así como buscaron el lugar conocido de San Pedro de Taulía. Los Taulianos, para realizar sus trabajos agrícolas y explorar la gran cantidad de cedro, bajaron a las llanuras (actual Molinopampa), a la orilla derecha del río Ventilla, donde empezaron a cultivar sus productos porque eran tierras más fértiles y adecuadas para la labranza, permitiendo así que los pobladores irían radicando en este lugar.Por otro lado, el Distrito de Molinopampa es parte total de la comunidad Campesina San Pedro de Taulia - Molinopampa, en los siglos pasados ha sido dependiente del pueblo de Olleros, juntos con San Juan de Cheto, Taulia y Bagazán, las historias recopiladas dan fe de la estabilidad y responsabilidad de nuestros antepasados, por los años 1564, Molinopampa fue poseído por el sacerdote español don Juan de Arana, en el referido año los transfiero a don Manuel Rojas, su hija Luisa, nieto Pedro Tuesta, todos ellos naturales de Huamanpata dependientes de bagazán, como se encuentran versados el los títulos, recopilados por los síndicos del pueblo, señores: Jesús Cruz Pinedo y Cayetano Serván Montoya en el año de 1910. Con fecha 11 de Diciembre de 1858 de conformidad con los antecedentes del pueblo, en Molinopampa se reunieron en Asamblea General los pobladores de esa época, para elevar a la categoría de Distrito a Molinopampa, en ese día eligieron a sus autoridades interinas, recayendo en las personas: Como Alcalde Interino: Don Manuel Nieves Rojas; Como Juez de Paz; Don Severino de la Cruz, como Gobernador; Don Zacarías Morí y como Secretario don Evangelista López; estas personas electas para cumplir la recomendación del pueblo realizaron las gestiones, tanto provincial como nacional, solicitando la creación del Distrito de Molinopampa, que dependía del Distrito de Olleros, distrito que demostró oposición a la desmembración, pero dichas personas con fecha 05 de Febrero del 1861, bajo la resolución N°12-301, lograron la creado el Distrito de Molinopampa, siendo gobierno de esa época Ramón Castilla, se crea conjuntamente con nuestros vecinos Soloco; Sonche, Quinjalca y huancas, distritos que tiene la misma resolución. Molinopampa es un pueblo hermoso y acogedor de bellezas milenarias e impresionantes paisajes, pertenece a la provincia de Chachapoyas, en la actualidad es considerada “Fuente Blanca Orgullo de la Región Amazonas”, por su gran producción de Leche y productos lácteos. El distrito de Molinopampa se encuentra a 42 Km. de la parte Este de la ciudad de Chachapoyas, Amazonas.

Molinopampa
Distrito del Perú
Capital Molinopampa
Entidad Distrito
  País Bandera del Perú Perú
  Región Amazonas
  Provincia Chachapoyas
Eventos históricos  
  Fundación Creación
Superficie  
  Total 333,86 km²
Población  
  Total 2,583 (Censo 2 005) hab.
  Densidad 7.7 hab/km²
Huso horario UTC-5

¿Por qué elegir una casa en venta en Molinopampa?

¿Por qué elegir una casa en venta?

Comprar una casa suele ser una decisión difícil para la mayoría de las personas. Pero en contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella casa en Molinopampa que tanto quieres.

Comprar una casa y ser dueño del lugar donde vives te dará seguridad y te permitirá cumplir el anhelado sueño de "tu casa propia", le dará a tu familia estabilidad y ya no tendrás que pensar en mudarte o en buscar un nuevo hogar. Las casas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un techo sobre tu cabeza, se convertirá en un respaldo para tu vejez, un bien raíz que en un futuro puedes comercializar como una o el alquiler de la misma y así obtener ganancias de ésta. Además, no se debe olvidar que los bienes raíces son heredables.

Comprar una casa en Molinopampa puede parecer un gran gasto, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, convertirte en propietarios de una casa en venta en Molinopampa ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una persona más segura para las entidades financieras.

¿Qué debes saber sobre casas en venta? en Molinopampa

Requisitos para conseguir una casa en venta en Molinopampa

¿Qué debes saber sobre una casa en venta?

Si ya te decidiste por aquella casa en venta en Molinopampa, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la casa en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de la gente, necesitas pedir un crédito hipotecario para poder pagar la casa en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito hipotecario y así comprar tu nueva casa es
necesario demostrar a la institución financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado (en muchos casos rondando los 20-30 años de deuda), esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, etc.

  • Información laboral: cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc.

  • Información personal: patrimonio, participación en sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la casa en venta y del solicitante, puede requerir un aval que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

También, el banco probablemente exigirá que la deuda no sobrepase mayormente la edad de jubilación de la persona y que la cuota de la deuda no supere un tercio del ingreso de éste.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de una casa en Molinopampa

Beneficios de una casa en venta

Comprar una casa en Molinopampa tiene mucho más trabajo que vivir en un departamento en Molinopampa pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.


  • Una casa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una
    mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

  • Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

  • Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al comprar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto. En un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

  • Al comprar una casa, en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos que son fuertes también se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

¿Qué es más conveniente, alquilar en Molinopampa o comprar en Molinopampa?

alquilar una casa o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar una casa en Molinopampa o bien alquilar una, es siempre difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos para que considere al momento de tomar su decisión:


  • Buscar muy bien los lugares donde hay ventas de casas en Molinopampa y que esta se encuentre en el lugar que deseas vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.