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sáb, 04 de abr del 2020 a las 16:30:31 UTC
Casa en Alquiler en Tacna | Goplaceit
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Casa en Alquiler en Tacna

Alquila las mejores casas en Tacna

Departamento de Tacna
Departamento del Perú
Ubicación del Departamento de Tacna
Capital Tacna
Idioma oficial Español
  Co-oficiales Aymara
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional
Congresistas
Tito Chocano Olivera (Acción Popular)
dos (2)
Subdivisiones Provincias cuatro (4)
Distritos veintisiete (27)
Fundación
decreto
25 de junio de 1875
Superficie Puesto 21.º
  Total 16,075 89 km²
Altitud  
  Máxima n/d msnm
  Mínima n/d msnm
Población (2013) Puesto 21.º
  Total 358 281 hab.
  Densidad 18,0 hab/km²
Gentilicio Tacneño (a) Tacnense (a)
PIB (nominal)  
  Total n/d
  PIB per cápita n/d
IDH 0,5553  (5.º)
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-52
ISO 3166-2 TAC
Ubigeo 23
Sitio web oficial
200px una pintura rupestre de la cueva de toquepala

El departamento de Tacna, cuya capital es Tacna, está localizado en el extremo sur de Perú. Colinda con los departamentos de Puno por el norte y Moquegua por el noroeste. Tiene una superficie de 16,075 kilómetros cuadrados y está dividida en 4 distritos con una población de 288,781 habitantes. La mayor parte de la población de la región se ubica en la ciudad de Tacna.

Barrios de moda

Tacna es un departamento donde se estampan los matices verdes dentro de todo su territorio. Goza de los lindos lugares como lo es el Circuito Turístico Tarata que comprende el mirador La Apacheta, pasando por la Iglesia Antigua de Tarucachi. Igualmente la Plaza de Tarata, el Museo Municipal, la Iglesia, Camino Inka, Puente Chacavira, sitio Arqueológico de Santa María, las Cuevas de Qala Qala. Por otro lado los baños termales de Ticaco. Así que ya lo sabes, ven a vacacionar a esta provincia.

Requisitos para el alquiler de una casa en Tacna

¿Qué debes saber sobre una casa en alquiler?

¿Quieres una casa en alquiler en Tacna y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en alquiler en Tacna: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la casa.

Beneficios de una casa en Tacna

Beneficios de una casa en renta

Si alquilas una casa en Tacna tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Tacna, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El alquilar una casa en Tacna da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al alquilar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si alquilas una casa en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Tacna o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en alquiler?

Si estás dudando entre ir por una casa en alquiler en Tacna o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una casa en Tacna en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si alquilas una casa en Tacna esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.