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mié, 21 de feb del 2018 a las 15:23:49 UTC
Casa en Alquiler en Puno | Goplaceit
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Casa en Alquiler en Puno

Puno

320px luquina en la peninsula de capachica en puno

El departamento de Puno, cuya capital es Puno, está localizado en el sureste de Perú. Colinda al este con territorio boliviano, al suroeste con los departamentos de Tacna, Moquegua y Arequipa, al oeste con el del Cuzco y al norte con Madre de Dios. Tiene una superficie de 71,999 kilómetros cuadrados y está dividida en 13 distritos con una población de 1,268,441 habitantes. Se tienen las carreteras Panamericana Sur y Transoceánica Sur.

Barrios de moda

Puno es un departamento que se encuentra completado por los colosos de piedra de la arquitectura moderna. Se puede observar los atractivos naturales, de los cuales, destaca el majestuoso lago Titicaca. Igualmente las islas artificiales hechas a base de Totora secada, en este lugar viven nativos, de los cuales su linage se remonta hasta la época prehispánica. Sin olvidar los dos grandes corredores culturales: El corredor cultural Aimara y El corredor cultural Quechua.

Departamento de Puno
Departamento del Perú
Ubicación del Departamento de Puno
Capital Punoescudo.jpgPuno
Idioma oficial Español, Quechua sureño, aimara
Entidad Departamento
  País Bandera del Perú Perú
Presidente regional

Congresistas
Mauricio Rodriguez
(AP-PIS)
cinco (5)
Subdivisiones Provincias trece (13)
Distritos ciento nueve (109)
Fundación
Regl. Electoral
26 de abril de 1822
Superficie Puesto 5.º
  Total 66 997 km²
Población (estimada 2013) Puesto 4.º
  Total 1,389,684  hab.
  Densidad 20,19 hab/km²
Gentilicio puneño(a)
IDH 0,742 (16.º) – Medio
Huso horario UTC-5
Prefijo telefónico +51-51
ISO 3166-2 PUN
Ubigeo 21
Sitio web oficial

¿Por qué elegir una casa en alquiler en Puno?

¿Por qué elegir una casa en alquiler?

Si estás dudando entre ir por una casa en alquiler en Puno o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una casa en Puno en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si alquilas una casa en Puno esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.

¿Qué debes saber sobre casas en alquiler en Puno?

Requisitos para el alquiler de una casa en Puno

¿Qué debes saber sobre una casa en alquiler?

¿Quieres una casa en alquiler en Puno y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en alquiler en Puno: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la casa.

Beneficios de una casa en Puno

Beneficios de una casa en renta

Si alquilas una casa en Puno tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Puno, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El alquilar una casa en Puno da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al alquilar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si alquilas una casa en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

¿Qué es más conveniente, alquilar en Puno o comprar en Puno?

alquilar una casa o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Puno o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.