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Casa en Alquiler en Gran Chimu | Goplaceit
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Casa en Alquiler en Gran Chimu

Alquila las mejores casas en Gran Chimu

Gran Chimú
Provincia del Perú
Cascas
Ubicación de Gran Chimú
Capital Cascas
Idioma oficial Español
Entidad Provincia
  País Bandera del Perú Perú
  Departamento La Libertad
Alcalde Juan Julio Iglesias Gutiérrez (2007-2010)
Distritos 4
Fundación
Creación
Ley 26398
6 de diciembre de 1994
Superficie  
  Total 1284,77 km²
Población (2007)  
  Total 30 399 hab.
  Densidad 23,66 hab/km²
Sitio web oficial
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La Provincia de Gran Chimú es una de las doce provincias del Perú que conforman el Departamento de La Libertad, bajo la administración del Gobierno regional de La Libertad.Limita al norte y al este con la Región Cajamarca, al sur con la provincia de Otuzco y al oeste con la provincia de Ascope.Los distritos de Cascas y Sayapullo pertenecieron anteriormente a la jurisdicción de la región Cajamarca. Se realizó una consulta popular en enero de 1989, en la cual ambos distritos eligieron anexarse a la región La Libertad. La anexión territorial se dio por ley 25197 del 7 de febrero de 1990 y quedaron anexados geográficamente a la provincia de Otuzco y administrativamente a Trujillo.Las gestiones para la creación de la provincia Gran Chimú datan de febrero de 1990. El cambio de nombre, de Alto Chicama (como fue denominado inicialmente en la propuesta de creación provincial) por el de Gran Chimú se debió a que existía en el gobierno regional La Libertad dos propuestas de creación de provincias en el nombre de Alto Chicama. Una conformada en los distritos de Usquil, Charat y Huaranchal, con su capital Usquil (que no se concretó); y la otra conformada por los distritos de Cascas, Lucma, Marmot y Sayapullo, con su capital Cascas, por lo que se tuvo que cambiar el nombre a la propuesta, de Alto Chicama a la Gran Chimú, que fue hecha en homenaje a los chimúes y en solidaridad histórica propuesta de que la región La Libertad fuese llamada Región Gran Chimú. La provincia de Gran Chimú fue creada el 6 de diciembre de 1994 mediante Ley 26398.

Requisitos para el alquiler de una casa en Gran Chimu

¿Qué debes saber sobre una casa en alquiler?requisitos para conseguir una casa en alquiler

¿Quieres una casa en alquiler en Gran Chimu y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en alquiler en Gran Chimu: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la casa.

Beneficios de una casa en Gran Chimu

Beneficios de una casa en rentaEn que te conviene una casa en renta

Si alquilas una casa en Gran Chimu tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Gran Chimu, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El alquilar una casa en Gran Chimu da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al alquilar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si alquilas una casa en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casaalquilar o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Gran Chimu o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en alquiler?casa en alquiler

Si estás dudando entre ir por una casa en alquiler en Gran Chimu o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una casa en Gran Chimu en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si alquilas una casa en Gran Chimu esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.