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Casa en Alquiler en Los Organos

Alquila las mejores casas en Los Organos

Los Órganos
Distrito del Perú
Location of the district Máncora in Talara.svg
Capital Los Órganos
Entidad Distrito
  País Bandera del Perú Perú
  Región Piura
  Provincia Talara
Eventos históricos  
  Fundación Ley 15259 11 de diciembre de 1964
Superficie  
  Total 165 01 km²
Población  
  Total 8570 hab.
  Densidad 85,5 hab/km²
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El Distrito peruano de Los Órganos es uno de los 6 distritos de la Provincia de Talara, ubicada en el Departamento de Piura y perteneciente a la Región Piura, Perú.Se encuentra en la Provincia de Talara, Departamento de Piura, a la altura del Km 1153 de la carretera Panamericana Norte.Los Órganos esun lugar con muy buen clima a lo largo de todo el año, su temperatura media está entre 32°C y 16°C. Hay lluvias ligeras de noviembre a marzo.El distrito de Los Órganos albergó hasta inicios del siglo XX a supervisores y obreros de las empresas petroleras de la zona. La Carretera Panamericana lo divide en dos partes. En la parte más cercana al Océano Pacífico estaban ubicados los campamentos de los supervisores y ejecutivos que trabajaban en las empresas petroleras. En la otra parte estaban las casas de los obreros. Hasta la primera mitad de los años 90, el distrito de Los Órganos contaba con solo un colegio particular.El Colegio Nacional Augusto Salazar Bondy, es el colegio nacional secundario más representativo y educa a la mayoría de jóvenes del distrito.El Colegio particular Miguel Grau era el encargado de educar a los hijos de los supervisores y ejecutivos de las empresas petroleras. En el año 1988 el colegio cambió de nombre y pasó a llamarse Colegio Gran Mariscal Ramón Castilla.El Colegio Gran Mariscal Ramón Castilla tenía dos instalaciones. La primaria se impartía en el local del antiguo Colegio Miguel Grauda, y la secundaria en una conocida casa deshabitada del campamento Las Palmeras.Fue creado el año de 1988 bajo la iniciativa de la profesora Elena Mercedes Espinoza Reyes, profesor Juan Sosa Mimbela y profesor Rigoberto Rosillo Olaya. Aquí se educa a la población estudiantil de todas las edades: inicial primaria y secundaria.Es una Institución Educativa que esta a la vanguardia con áreas técnicas y tecnológicas.En el el año 2011 se inició el proceso de tecnicficación de nuestra casa de estudios con la apertura del área de mecánica de producción y el laboratorio de computo con acceso libre a internet para todos los alumnos. Para el año 2012 se incluirá dentro de la currícula el área de gastronomía... Visitanos en nuestro facebook: juanpablosegundo

Requisitos para el alquiler de una casa en Los Organos

¿Qué debes saber sobre una casa en alquiler?requisitos para conseguir una casa en alquiler

¿Quieres una casa en alquiler en Los Organos y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en alquiler en Los Organos: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la casa.

Beneficios de una casa en Los Organos

Beneficios de una casa en rentaEn que te conviene una casa en renta

Si alquilas una casa en Los Organos tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Los Organos, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El alquilar una casa en Los Organos da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al alquilar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si alquilas una casa en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casaalquilar o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Los Organos o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en alquiler?casa en alquiler

Si estás dudando entre ir por una casa en alquiler en Los Organos o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una casa en Los Organos en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si alquilas una casa en Los Organos esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.