1508386649481825
Logo gpi@2x
dom, 08 de dic del 2019 a las 08:02:15 UTC
Casa en Alquiler en Punta Hermosa | Goplaceit
https://www.goplaceit.com/pe/casa/alquiler/distrito/373440-punta-hermosa

Casa en Alquiler en Punta Hermosa

Alquila las mejores casas en Punta Hermosa

Distrito de Punta Hermosa
Distrito del Perú
Distrito de Punta Hermosa en Lima Metropolitana
Capital Punta Hermosa
Entidad Distrito
  País Bandera del Perú Perú
  Región Lima Metropolitana
  Provincia Provincia de Lima
Alcalde Carlos Fernández Otero
(2011-2014)
Eventos históricos  
  Fundación Creación
Superficie  
  Total 119 5 km²
Población  
  Total 4,676(inei2 005) hab.
  Densidad 39,1 hab hab/km²
Huso horario UTC-5
Sitio web oficial
Images seo9Images seo10

El distrito de Punta Hermosa es uno de los 43 distritos que conforman la Provincia de Lima, ubicada en el Departamento de Lima, en el Perú. Limita al norte con el Distrito de Lurín, al este con la Provincia de Huarochirí, al sur con el Distrito de Punta Negra y al oeste con el Océano Pacífico.El distrito de Punta Hermosa fue fundado el 5 de abril de 1954, siendo alcalde el Crnl. Francisco De Sales Torres. Este atractivo distrito fue uno de los primeros balnearios del sur de Lima, junto a Punta Negra y San Bartolo.Dentro de los pobladores más notables de la historia del distrito, podemos mencionar a Matías Espichan, quien fue el primer poblador que se estableció perennemente en esta localidad; a Doimngo García Rada, quién fuera reconocido por la comuna del lugar, designando que la avenida principal del distrito llevara su nombre; a Geraldo Castro García, quien además de ser uno de los primeros pobladores de Punta Hermosa, llegó a ser alcalde durante 7 Periodos consecutivos, elegido por voto popular. Mención aparte, pero no por ello menos honrrosa merece Jorge Calatayud Calampa, quién si bien es cierto no fue poblador del distrito, fue el creador y diseñador del Escudo del distrito.Asimismo, Punta Hermosa es cuna y hogar de grandes profesionales del deporte de Tabla Hawaiana, dentro de los cuales podemos mencionar a "La Gringa", la Campeona Mundial de Surf, Sofia Mulanovich Aljovín; a "La Negra", Analí Gómez, quién a sus 18 años ostenta los títulos del bicampeonato latinoamericano de surf 2003 y 2004 y el tricampeonato nacional de los años 2002, 2003 y 2004, actual subcampeona mundial junior de surf y campeona del Reef Classic Cambutal 2009; y sin dejar atrás a la campeona mundial de boseo Femenino Kina Malpartida Dyson.En la actualidad los cientos de turistas que visitan año a año este hermoso distrito pueden acceder a una guía completa del mismo, el cual contiene las bondades que ofrece Punta Hermosa como distrito - balneario, su clima, los lugares turísticos, como "La Isla", que según quienes han podido subir a su cima, y observar lo bello de sus vistas panomámicas, es el mejor lugar para tomas fotográficas y postales. Además de esto, la guía contiene calendarios que indican en que mes del año es más conveniente visitar el distrito, incluyendo las festividades Religiosas Patronales; sus playas, dentro de cuales se encuentran las más importantes de la costa peruana, como “El Silencio”, “Señoritas”, “Caballeros”, entre otras.

Requisitos para el alquiler de una casa en Punta Hermosa

¿Qué debes saber sobre una casa en alquiler?requisitos para conseguir una casa en alquiler

¿Quieres una casa en alquiler en Punta Hermosa y no sabes qué necesitas para conseguirlo? Aquí te contamos cuáles son los requisitos generales que exigen los propietarios al momento de alquilar una casa.

Son tres las áreas más comunes que deberás acreditar para poder acceder a una casa en alquiler en Punta Hermosa: información financiera, información laboral e información personal.

Más detalladamente, lo que generalmente deberás documentar para una casa en alquiler es: información financiera (estados de cuenta, certificados, etc), certificado laboral (cargo, salario, tiempo de servicio, las últimas tres liquidaciones de sueldo, etc), y personal (documento de identidad).

Además, en muchas ocasiones, solicitan un aval que posea un sueldo tres veces mayor al valor de la mensualidad de la casa en alquiler. En prácticamente todos los casos para concretar se requiere pagar un mes de alquiler de la casa y al menos un mes por adelantado o mes de garantía. Algunas corredoras de inmuebles también exigen contar con una cuenta corriente bancaria para asegurar así la fiabilidad bancaria de quien alquila la casa.

Beneficios de una casa en Punta Hermosa

Beneficios de una casa en rentaEn que te conviene una casa en renta

Si alquilas una casa en Punta Hermosa tendrás mucho más trabajo que vivir en un departamento en Punta Hermosa, pero también tiene muchos beneficios que no podrás encontrar en ningún otro hogar.

El alquilar una casa en Punta Hermosa da a las personas la oportunidad de tener un jardín, armar una terraza, tener una mascota o dar a los niños un lugar donde jugar.

Como la inversión de comprar una casa es grande, si en el futuro la familia se agranda, no hay necesidad de cambiarse, siempre está la posibilidad de ampliar el inmueble. Construir un segundo piso, una mansarda, una pieza anexa, agrandar la sala de estar o cualquier habitación según la necesidad.

Como la mayoría de las familias hoy en día pretende tener más de un vehículo, al alquilar una casa existen muchas más posibilidades de estacionar más de un auto dentro del recinto, en un edificio en cambio solo se puede acceder a uno y el segundo debe ser arrendado a un precio muy alto.

Por último, si alquilas una casa en las urbanizaciones se crean lazos entre los vecinos son más fuertes, se crea una especie de comunidad donde todos se conocen y se protegen.

alquilar una casa o comprar una casaalquilar o comprar una casa

¿Comprar o alquilar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Punta Hermosa o bien tomar el alquiler de éste, es siempre difícil, por eso en hemos enlistado una serie de puntos para que considere su decisión:


  • Buscar muy bien el inmueble en el que se desea vivir.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de alquilar el inmueble con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar el alquiler o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor del alquiler, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá alquilar el inmueble.

¿Por qué elegir una casa en alquiler?casa en alquiler

Si estás dudando entre ir por una casa en alquiler en Punta Hermosa o seguir esperando para comprar, en te mostramos algunos beneficios de ser un arrendatario.

En primer lugar alquilar una casa te da menos responsabilidades. Todo tipo de mantenciones, contribuciones o arreglos son deberes del propietario, quien además debe hacerse cargo - en la mayoría de las ocasiones - de que el alquiler se mantenga al día en pagos y en apariencia.

Un factor decisivo al momento de preferir el alquiler de una casa en Punta Hermosa en lugar de comprar es la deuda asociada. La mayoría de las personas deben optar a un crédito hipotecario para comprar un bien raíz, lo que implica un compromiso de pago a largo plazo y una deuda a la que no todos están dispuestos a amarrarse. Alquilar una casa resulta más económico al corto plazo, se paga solo el valor del alquiler de la casa y el resto del dinero de tus ingresos puede ser utilizado en otras actividades dependiendo del interés de cada uno. Hay ocasiones en que el valor comercial de una casa podría bajar en el tiempo, por ejemplo en situaciones de crisis económica. Ese es un riesgo que un arrendatario jamás tendría.

Si alquilas una casa en Punta Hermosa esta otorga a la persona la posibilidad de ajustar su nivel de vivienda dependiendo de sus crecientes necesidades a lo largo del tiempo, por ejemplo cuando la familia se agranda; además de entregar movilidad y flexibilidad, la opción de cambiar de casa cuando lo desee o cuando la jornada laboral lo amerite.