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Oficina en Venta en San Felipe Del Progreso

Compra las mejores oficinas en San Felipe Del Progreso

San Felipe del Progreso
Municipio de México

Escudo de
Escudo

Coordenadas: 19°43′00″N 99°57′00″O / 19.716666666667, -99.95


Coordenadas: 19°43′00″N 99°57′00″O / 19.716666666667, -99.95
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Coat of arms of Mexico (state).png Estado de México
  Cabecera San Felipe del Progreso
Pdte. municipal Abraham Monroy Esquivel(PRI)
Eventos históricos  
  Fundación 1826
Superficie  
  Total 856,05 km²
Altitud  
  Máxima 2,650 msnm
Población  
  Total 100 201 hab.
  Densidad 117,05 hab/km²
Gentilicio Sanfelipense
Código postal 50640
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San Felipe del Progreso es un municipio mexicano localizado en el Estado de México, ubicado al noroeste de la Entidad, colindando con el Estado de Michoacán.Los primeros registros de población en la zona, datan del siglo VII, cuando era habitado por los mazahuas; fueron constantemente asediados por los pueblos vecinos, entre los que se encontraban los tarascos y los mexicas y fueron conquistados hacia 1379 por el Tlatoani Mexica, Acamapichtli y Tezozómoc, Señor de Azcapotzalco. La zona quedó bajo el domino Mexica hasta la Conquista Española.En 1552, se funda en la Zona San Felipe el Grande, por los conquistadores.En 1810, el Cura Miguel Hidalgo y Costilla pasó por el lugar, conocido como San Felipe del Obraje.El 1 de enero de 1826, San Felipe del Obraje es decretado como municipio. El 13 de octubre de 1877, la Villa es denominada San Felipe del Progreso.

Requisitos para conseguir una oficina en venta en San Felipe Del Progreso

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en San Felipe Del Progreso, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en San Felipe Del Progreso

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en San Felipe Del Progreso, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en San Felipe Del Progreso son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

rentar una oficina o comprar una oficinarentar o comprar una oficina

¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en San Felipe Del Progreso o bien tomar la decisión de rentar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.

Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en San Felipe Del Progreso que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en renta y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en San Felipe Del Progreso puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en San Felipe Del Progreso ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.