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mar, 20 de feb de 2018 a las 03:45:42 UTC
Oficina en Venta en Jolalpan | Goplaceit
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Oficina en Venta en Jolalpan

Jolalpan

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Jolalpan (náhuatl: xotlalli-pan, ‘Tierra caliente-sobre’‘Sobre tierra caliente’)? es un municipio del estado de Puebla (centro oriente de México). Ocupa el extremo suroeste del estado de Puebla. Limita al norte con Teotlalco y el estado de Morelos; al este, con Huehuetlán el Chico; al sur, con Cohetzala y Guerrero y al oeste con los estados de Morelos y Guerrero.El municipio forma parte de la provincia geológica del Eje Neovolcánico. está constituido por dos secciones: el oriente constituye una prolongación del valle de Chiautla, de clima caliente y relativa humedad, en tanto que el poniente está marcado por una cadena montañosa. La altitud promedio en el valle de Chiautla es de 800 msnm. Atraviesan el municipio los ríos Nexapa y el Zinquihuila, este último parte de la cuenca del Amacuzac. Como otras regiones del suroeste de Puebla, las cuencas de Nexapa y Zinquihuila forman parte de la gran cuenca del río Atoyac-Balsas. El clima es cálido subhúmedo con lluvias en verano. Predomina la selva caducifolia, aunque existen algunas zonas dedicadas a la agricultura del maíz, frijol y jitomate.

Xolalpan
Municipio de México

Escudo de Xolalpan
Escudo

Ubicación de Xolalpan
Coordenadas: 18°19′19″N 98°50′40″O / 18.321944444444, -98.844444444444


Coordenadas: 18°19′19″N 98°50′40″O / 18.321944444444, -98.844444444444
Entidad Municipio
  País Bandera de México México
  Estado Coat of arms of Puebla.svg Puebla
  No. secciones 5 juntas auxiliares
  Cabecera Jolalpan
Pdte. municipal Alejandro Quintana Chinos (PRI) (2011-2014).
Eventos históricos  
  Fundación 1545?? \ 1895
Superficie  
  Total 423,53 km²
Altitud  
  Máxima 1000 msnm
Población  
  Total 12 000 hab.
  Densidad 28,33 hab/km²
Gentilicio Jolalpaneco, -eca

¿Por qué elegir un oficina en venta en Jolalpan?

Por qué elegir una oficina en venta?oficina en venta

Comprar una oficina suele ser una decisión difícil para la mayoría de las empresas. En te contamos algunos beneficios de ser propietario para que te animes y vayas en busca de aquella oficina en Jolalpan que tanto necesitas.

Comprar una oficina te dará seguridad y otorgará a tu empresa o inversión una estabilidad inigualable, donde ya no tendrás que pensar en mudarte si el propietario lo requiriera. Las oficinas, como bienes raíces son – en muchas ocasiones - la mejor inversión que se puede hacer a largo plazo, además de poner un piso y respaldo bajo tu empresa o inversión, podrás siempre comercializarla como una oficina en venta o en renta y obtener ganancias de ésta. Además, no olvides que los bienes raíces son heredables.

Comprar una oficina en Jolalpan puede parecer un gran gasto y riesgo para tu empresa, pero a largo plazo podrá resultar más económico que ser arrendatario eternamente, ya que la deuda deberá saldarse en algún momento y no tendrás que pagar más mensualidades.

Finalmente, poseer una oficina en Jolalpan ayudará a tu historial crediticio, permitiendo convertirte en una empresa más segura para las entidades financieras.

¿Qué debes saber sobre oficinas en venta en Jolalpan?

Requisitos para conseguir una oficina en venta en Jolalpan

¿Qué debes saber sobre una oficina en venta?requisitos para conseguir una oficina en venta

Si ya te decidiste por una inversión en una oficina en venta en Jolalpan, debes tener claro algunos requisitos para su compra. Si tienes el dinero al contado y puedes pagar el precio de una sola vez, con seguridad la oficina en venta será tuya con poco andar. Si por el contrario, como la mayoría de las empresas, necesitas pedir un crédito para poder pagar la oficina en venta, el número de requisitos aumenta.

Como requisitos generales, para optar a este crédito y así a la compra de una oficina es necesario demostrar a la entidad financiera que se es capaz de pagar la deuda que se está adquiriendo por el tiempo pactado, esto es documentando:


  • Información financiera: estados de cuenta, deudas, certificados, proveedores, clientes, etc.

  • Información personal: patrimonio, ganancias, socios, participación en otras sociedades, etc.


Adicionalmente, el banco en muchas ocasiones y dependiendo de la oficina en venta y del solicitante, puede requerir un aval externo que solidarice con la deuda, en el caso de existir incapacidad de pago.

Estos datos pueden variar entre las distintas entidades financieras.

Beneficios de comprar una oficina en Jolalpan

Beneficios de una oficina en ventaEn que te conviene una oficina en venta

Si estás pensando en llevar tu empresa a un lugar físico y necesitas comprar una oficina en Jolalpan, una
opción muy válida es un edificio de oficinas.

Entre las ventajas para comprar una oficina en Jolalpan son que: existen menos responsabilidades, mejor ubicación, acceso a transporte público, facilidad para reunir a los clientes puesto que se encuentran en barrios comerciales y de oficinas.

Además, en los sectores de edificios de oficinas existen otros comercios que serán de ayuda para las labores cotidianas de la empresa.

¿Qué es más conveniente, rentar en Jolalpan o comprar una oficina en Jolalpan?

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¿Comprar o rentar? Tomar la decisión de comprar un inmueble en Jolalpan o bien tomar la decisión de rentar, siempre es difícil, por eso hemos enlistado una serie de puntos que recomendamos considerar para su decisión:


  • Buscar las oficinas en venta en el lugar donde deseas trabajar.

  • Consultar varios créditos hipotecarios en diferentes entidades ya sea bancarias u otras.

  • Cada mensualidad del dividendo se compone de tres partes. Una parte corresponde a intereses, la otra es seguros (desgravamen, incendio, sismo, etc.), y la otra es una parte que finalmente pagará el crédito (amortización). Así, mientras el valor de la cuota se mantiene constante a lo largo del crédito, la parte de intereses es proporcionalmente mayor en las primeras cuotas y va disminuyendo hasta el final del crédito.

  • Comparar el monto que estaría dispuesto a pagar en caso de comprar una oficina con el valor de la parte intereses de la primera cuota del crédito hipotecario consultado.


Como regla general, para saber si conviene tomar la renta o comprar, compara si el valor de dicha parte de intereses de esa primera cuota es MENOR que el valor de la renta, entonces les conviene COMPRAR, de lo contrario te convendrá rentar el inmueble.